+34 656 450 023
1 / 34
389.000 €

全配家具一樓公寓

2 臥室·1 浴室·80 m²

關於此房產

這間位於Hacienda el Sueño,米哈斯的一樓公寓擁有32平方米的私人露台,並提供舒適的陽光海岸環境。公寓設有2間臥室、1間浴室,建築面積80平方米,位置在一樓,佈局實用。公寓全配家具,內部裝潢現代,並配有高品質的裝修。還設有一個設備齊全的廚房和適用於全年舒適的中央空調。包括一個私人停車位,以及專用儲物室。社區設施包括一個加熱的戶外游泳池、餐廳和酒吧、健身中心、桑拿和迷你市場。Hacienda del Sueño位於馬拉加和馬貝拉之間,距離海灘僅需短途駕車。馬貝拉歷史中心也輕鬆可達,馬拉加-陽光海岸機場也很方便。

房產類型一樓公寓
價格/m²4.863 €/m²
建造年份2022

房產詳情

臥室
2
浴室
1
建築面積
80 m²
露台
32 m²
游泳池
車庫
建造年份
2022

特色

空調
電梯
內建衣櫃
Wi-Fi
儲藏室
洗衣/雜物間
雙層玻璃
全套家具
設備齊全廚房
有頂露台

探索此地點

Mijas, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

米哈斯涵蓋了西部太陽海岸一大片多元化區域,從山上的如明信片般迷人的白色小鎮 Mijas Pueblo,一直到繁忙的海岸地帶 Mijas Costa。海岸一帶——La Cala de Mijas、Calahonda、Riviera del Sol——是本區最受歡迎的地段之一,無論作為度假屋還是永久搬遷都很受青睞,提供不錯的性價比、眾多高爾夫設施,以及輕鬆、適合家庭的氛圍。 這裡的物業種類相當廣泛:海濱及近海灘公寓、高爾夫社區內的聯排別墅,以及位於海岸和山區的獨立別墅。由於米哈斯橫跨如此多不同環境和價格帶,因此無論是首次在海外置業的買家,還是尋找大型家庭別墅的人士,都很適合。

附近有什麼
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 21 公里
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價格定位

此房產4.863 €/m²
Mijas 的典型價格4.990 €/m²

符合典型價格

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Ground Floor Apartment in Mijas
389.000 €
Mijas · 參考編號: R5179444
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算1.363 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格389.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
32.920 €
購買總成本421.920 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
149.620 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年495 €
社區管理費3.000 €
垃圾清運稅70 €

購屋指南

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在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 Mijas 的 Ground Floor Apartment 出售中 | €389,000 | Spain Developments