2 臥室·2 浴室·81 m²
隨時可入住,嶄新、現代的頂層公寓,位於埃斯特波納鎮附近的一個高爾夫城市化區出售。
* 亮點 - 驅車幾分鐘可達海灘、碼頭和市中心。 - 最近完工的新建複合體。 - 開放式生活空間。 - 全景高爾夫和海景。 - 隨時可入住。 - 降價,出售價格優惠!
* 地點和複合體 該公寓位於一個最近完工的門控複合體,坐落在著名的瓦耶羅馬諾高爾夫度假村的入口處,周圍擁有瓦耶羅馬諾和阿薩塔的18洞高爾夫球場,每個球場都設有會所、餐廳、酒吧和練習場。
您在4至8分鐘內可抵達海灘、海灘俱樂部、碼頭、現代化的長廊和迷人的埃斯特波納舊城區。
由於方便通達海岸公路,您可在30分鐘內抵達馬貝拉,並在一小時內抵達馬拉加國際機場。
該複合體提供卓越的公共設施,包括兩個游泳池,其中一個供成人使用,另一個供兒童使用,還有健身中心和社交休息室、共享工作空間、兒童遊樂場、法國滾球場以及環繞綠地的步道。
* 公寓 - 數據(四捨五入): 建築面積:115m² 居住面積(淨):81m² 露台面積:34m² 2間臥室,其中一間為套房 2間浴室
- 描述: 嶄新的現代頂層公寓。 設計考慮到光線、舒適性和功能性。 面向南方。 可欣賞到綠色球道和地中海的無阻擋景觀。 由於客廳的兩扇高滑動窗戶,您可以享受最大的自然光和寬敞的開放感。 一個寬敞的半覆蓋露台,配有時尚的石頭涼棚。 現代的開放式生活空間,客廳、餐區和廚房之間無縫連接。 實用的部分配備廚房。 配有衣櫃的走廊。 包括儲物室和車庫空間。
- 其他特點: 冷暖空調。 熱水生產的氣動系統。 雙層玻璃。 居住區的層壓地板。 浴室採用天然石材地板。 露台鋪設瓷磚。 臥室的百葉窗。 定制的內置衣櫃。 電信系統。
注意:該公寓為未裝修,將以未裝修狀態出售。
地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。
曾經是一個寧靜的漁港小鎮,Estepona 憑藉過去十年對其舊城區、碼頭和海濱的投資,已成為 Costa del Sol 最受熱議的房地產市場之一。這裡以更容易負擔的價格,提供與 Marbella 相近的氣候和海岸線,因此深受尋找新建公寓及現代高爾夫別墅的買家歡迎。該市鎮的範圍由富有特色的市中心開始,沿著 New Golden Mile 向 Marbella 延伸,涵蓋 El Paraíso、Atalaya 和 Cancelada 等度假社區。 Estepona 在新建房源方面尤其突出:Costa del Sol 很大比例的當代樓花及現樓發展項目都位於這裡,很多步行即可到達海灘,或坐落於高爾夫球場周邊。對於想要現代化、低維護住宅,並內建保養及能源效率優勢的買家來說,這裡自然是理想之選。
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