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1.175.000 €

米哈斯海灘的頂層公寓

4 臥室·3 浴室·203 m²

關於此房產

這個位於米哈斯海灘的頂層公寓擁有4間臥室、3間浴室,室內面積為124m²,另有近200m²的露台及私人泳池,位於2019年完工的Casa Banderas小區內。

公寓位於米哈斯海灘的高處,享有小鎮、周邊自然景觀和地中海的壯觀景色。室內布局以開放式居住空間為設計理念,寬敞的窗戶讓房間充滿自然光,且可以無縫進入大型露台。寬敞的廚房和餐廳與客廳順暢連接,為日常生活和娛樂活動創造理想空間。

這個家的亮點是近100m²的壯觀露台,設有私人泳池、放鬆角落以及戶外用餐、日光浴或晚間聚會的區域。四間舒適的臥室,包括一間主套房配有私人露台,確保隱私和便利。價格為1,150,000€,附送兩個地下停車位和一個儲物室。

Casa Banderas是一個受到高度評價的發展項目,提供度假式設施,包括風景優美的花園、多個游泳池、設備齊全的健身房、水療、桑拿、壁球場和社交美食空間。家庭將欣賞兒童遊樂區,健身與體育愛好者可享受瑜伽平台及放鬆區域。安全和禮賓服務進一步增強了私密感。

米哈斯海灘以其迷人氛圍、沙灘以及便利的當地餐廳、商店和高爾夫球場而著稱。該頂層公寓距離La Noria高爾夫球場僅幾分鐘車程,並且距離馬拉加機場及其他 Costa del Sol 熱點也很近。

這個在Casa Banderas的獨特二手頂層公寓將現代設計、優越位置和卓越設施結合在一起。這是擁有米哈斯海灘此標準物業的難得機會。

房產類型頂樓公寓
價格/m²5.788 €/m²
建造年份2019

房產詳情

臥室
4
浴室
3
建築面積
203 m²
露台
201 m²
游泳池
花園
車庫
能源等級
B
建造年份
2019

特色

靠近商店
靠近海灘
空調
地暖
電梯
內建衣櫃
儲藏室
套房浴室
雙層玻璃
部分附家具

探索此地點

La Cala de Mijas, Málaga在 Google 地圖開啟
La Cala de Mijas, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

La Cala de Mijas 是 Mijas 的海岸核心地帶——這個昔日的漁村已發展成為西部 Costa del Sol 最受歡迎的度假城鎮之一,同時仍保留友善、適合步行的市中心。寬闊的海灘、翻新的海濱長廊以及多樣的餐廳選擇,使這裡成為度假屋和永久居住人士全年都喜愛的地點,而周邊的高爾夫度假村亦提供大量優質房源。 這裡的物業類型涵蓋海濱及市中心公寓,到 La Cala Golf 和 Calanova 高爾夫社區內的聯排別墅與獨立別墅。它在 Fuengirola 和 Marbella 之間提供了一個理想平衡點,兼具良好價值、真正完善的配套,以及真實的社區氛圍。

附近有什麼
Puerto de Fuengirola
港口 / 遊艇碼頭
≈ 5 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 23 公里
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價格定位

此房產5.788 €/m²
La Cala de Mijas 的典型價格5.348 €/m²

市場高端:高於典型價格 8%

比 La Cala de Mijas 的一般價格高約 8%。常見於優質物件與頂級地段。

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Penthouse in La Cala de Mijas
1.175.000 €
La Cala de Mijas · 參考編號: R5182450
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算4.118 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格1.175.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
95.800 €
購買總成本1.270.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
448.300 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年981 €
社區管理費5.760 €
垃圾清運稅77 €

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中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 La Cala de Mijas 的 Penthouse 出售中 | €1,175,000 | Spain Developments