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550.000 €

卡薩雷斯一樓公寓

2 臥室·2 浴室·109 m²·422 m² 地塊

關於此房產

該一樓公寓位於享有盛譽的Alcazaba Lagoon綜合體中,因其舒適性、明亮度和獨特風格而脫穎而出。作為一個角落單位,它提供了更高的隱私性和寧靜的氛圍。室內設有兩間寬敞的臥室,包括一間帶套房浴室的優雅主套房,還有第二間全套浴室。每個細節都旨在將現代風格與日常舒適相結合。真正的亮點在於外部:一個相當罕見且卓越的私人花園,面積達422.47平方米,前方延伸的花園為公寓增添了無限魅力。這是享受地中海氣候、舉辦戶外聚會、打造放鬆的休閒區或設計家庭遊樂空間的完美場所。所有這一切還伴隨著壯觀的海景。Alcazaba Lagoon住宅提供獨特的生活方式,擁有清澈的藍綠色潟湖、私人海灘、郁郁蔥蔥的花園和休閒區,真正成為了心靈的港灣,將日常生活轉變為一種持久的假期。

房產類型一樓公寓
價格/m²5.046 €/m²
建造年份2025

房產詳情

臥室
2
浴室
2
建築面積
109 m²
露台
17 m²
地塊
422 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2025

特色

靠近商店
空調
電梯
內建衣櫃
Wi-Fi
套房浴室
雙層玻璃
全套家具
設備齊全廚房
有頂露台

探索此地點

Casares, Málaga在 Google 地圖開啟
Casares, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Casares 集合了安達盧西亞其中一個最美麗的白色山城——在摩爾人城堡下層層而下的房屋——以及位於 Casares Costa 和 Playa 的現代海岸地帶。這個地區吸引了一波當代高爾夫及海濱發展項目,尤其集中於 Finca Cortesín 一帶,這裡坐擁歐洲其中一個頂級高爾夫度假村,亦是 2023 Solheim Cup 的主辦地。 買家可以在內陸選擇傳統村屋,或在海岸及高爾夫球場周邊選擇線條俐落的新建公寓和別墅。相比較繁忙的度假區,這裡是一個更寧靜、風景更優美的選擇,同時仍可輕鬆前往 Estepona 和 Gibraltar。

附近有什麼
Puerto de la Duquesa
港口 / 遊艇碼頭
≈ 10 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 74 公里
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價格定位

此房產5.046 €/m²
Casares 的典型價格4.710 €/m²

符合典型價格

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Ground Floor Apartment in Casares
550.000 €
Casares · 參考編號: R5183098
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算1.927 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格550.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
45.800 €
購買總成本595.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
210.800 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

社區管理費5.760 €

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中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 Casares 的 Ground Floor Apartment 出售中 | €550,000 | Spain Developments