3 臥室·2 浴室·137 m²
這幢新近改裝的聯排別墅位於Mijas Golf，擁有全景的前線高爾夫和山景。別墅設有私人露台，並可使用社區花園和泳池。
該聯排別墅有3間臥室、2間浴室，建築面積為137 m2，露台面積為20 m2。房屋分為三層，面向西方。頂層擁有最佳的開放視野。
室內空間設計為開放式，充滿自然光。廚房設有全套設備，包括內置烤箱、微波爐和感應爐。客廳和餐區通往露台。還有一個客用洗手間、樓梯下儲物空間、一間家庭浴室、一間實用室，以及頂層臥室的套房。該物業全新改裝，並配備全新的設施。
室外有私人露台花園和頂層的另一個私人露台。社區內提供24小時保安、游泳池和花園，並有私人安全停車位。整個住宅均安裝空調和暖氣，還配有提供免費電力的太陽能系統。
這幢住宅位於Mijas Golf的一個獨特封閉社區，靠近各種便利設施、酒吧、餐廳和巴士服務。Parque El Esparragal就在物業對面，Fuengirola距離僅7分鐘。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
選擇日期，以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。
我們會將 Mijas Golf 中介於 350.000 € 和 450.000 € 的每一間新 聯排別墅 房產寄給您。
這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務，不是為賣方，而且完全免費。
是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。
