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1.995.000 €

金麥路底層公寓

4 臥室·3 浴室·229 m²

關於此房產

這個豪華的四房底層公寓位於馬貝拉金麥路的核心地帶,提供公寓與別墅生活的完美結合。物業總面積為470平方米,包括229平方米的建築面積和一個241平方米的大型私家花園。生活空間設計以舒適和奢華為主,大窗戶將室內與大片私人戶外花園相連,為整個公寓帶來自然光。

公寓設有開放式的客廳、廚房和餐廳。主臥室擁有寬敞的套房浴室以及大型步入式衣櫃。其他三間臥室也可直接進入花園。戶外空間設有設備齊全的戶外廚房、涼棚以及一個大型草坪-這在公寓生活中極為罕見,營造出別墅的氛圍。

物業近期經過翻新,以最高標準完成,使用了優質材料。公寓亦配有嵌入式衣櫥、雙層玻璃、Wi-Fi 及其他現代化設施。公共區域設有大型游泳池,物業附設私人車庫及額外的街邊停車位。

該公寓位於黃金地段,步行可達商店、餐廳、高爾夫球場及海灘。其便利的地理位置,加上奢華的特徵,讓它成為尋求時尚與舒適生活環境的家庭或個人的理想家園,尤其在馬貝拉最受歡迎的區域。

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房產類型一樓公寓
價格/m²8.712 €/m²

房產詳情

臥室
4
浴室
3
建築面積
229 m²
露台
241 m²
游泳池
花園
車庫

特色

靠近高爾夫
靠近商店
靠近海灘
靠近城鎮
靠近學校
空調
內建衣櫃
Wi-Fi
私人露台

探索此地點

The Golden Mile, Málaga在 Google 地圖開啟
The Golden Mile, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Golden Mile 是馬貝拉最早的尊尚地段,這條海岸帶由馬貝拉市鎮邊緣一路延伸至 Puerto Banús 方向。這裡坐落著 Marbella Club 和 Puente Romano 等地標酒店,把一線臨海豪宅和設有閘門保安的公寓社區、成熟的熱帶花園及直達海灘通道融合在一起。它至今仍然是整條海岸最搶手、最昂貴的地段之一。 物業類型由成熟海濱社區內的豪華公寓,到山坡上更大規模的別墅不等,而 Sierra Blanca 和 Nagüeles 則沿山勢一路延伸至 La Concha 山。

附近有什麼
Puerto Banús
港口 / 遊艇碼頭
≈ 3 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 42 公里
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價格定位

此房產8.712 €/m²
The Golden Mile 的典型價格10.826 €/m²

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Ground Floor Apartment in The Golden Mile
1.995.000 €
The Golden Mile · 參考編號: R5209594
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算6.991 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格1.995.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
161.400 €
購買總成本2.156.400 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
759.900 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年1.552 €
社區管理費5.304 €
垃圾清運稅92 €

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中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 The Golden Mile 的 Ground Floor Apartment 出售中 | €1,995,000 | Spain Developments