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1 / 56
19.995.000 €

地中海風格獨立 Villa

20 臥室·21 浴室·1785 m²·7505 m² 地塊

關於此房產

這座獨立 villa 位於 Marbella 的黃金海岸 La Capellanía,擁有海景、La Concha 山景和花園景觀。該物業擁有 20 間臥室、21 間浴室,建築面積 1,785 m2,露台面積 160 m2。主 villa 分為三層,提供寬敞的接待區、正式餐廳、一個寬敞的廚房連帶實用區域,以及幾間套房臥室。該物業還包括客房和工作人員住宿。室內設有可引入自然光的天井。該住宅在空間和私密性之間保持良好平衡,未標示為帶家具。戶外,該物業擁有寬敞的有蓋露台和成熟的花園,佔地 7,505 m2。獨立的客用 villa 提供獨立住宿、大露台和車庫。該房產位於 Marbella 的黃金海岸中心,距離 Marbella 最佳海灘、餐廳和 Puente Romano 渡假村僅幾分鐘的路程。

房產類型別墅
價格/m²11.202 €/m²
建造年份1989

房產詳情

臥室
20
浴室
21
建築面積
1785 m²
露台
160 m²
地塊
7505 m²
游泳池
花園
車庫
能源等級
D
建造年份
1989

特色

靠近商店
靠近城鎮
靠近學校
空調
內建衣櫃
Wi-Fi
儲藏室
洗衣/雜物間
套房浴室
雙層玻璃

探索此地點

The Golden Mile, Málaga在 Google 地圖開啟
The Golden Mile, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Golden Mile 是馬貝拉最早的尊尚地段,這條海岸帶由馬貝拉市鎮邊緣一路延伸至 Puerto Banús 方向。這裡坐落著 Marbella Club 和 Puente Romano 等地標酒店,把一線臨海豪宅和設有閘門保安的公寓社區、成熟的熱帶花園及直達海灘通道融合在一起。它至今仍然是整條海岸最搶手、最昂貴的地段之一。 物業類型由成熟海濱社區內的豪華公寓,到山坡上更大規模的別墅不等,而 Sierra Blanca 和 Nagüeles 則沿山勢一路延伸至 La Concha 山。

附近有什麼
Puerto Banús
港口 / 遊艇碼頭
≈ 3 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 42 公里
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價格定位

此房產11.202 €/m²
The Golden Mile 的典型價格10.826 €/m²

符合典型價格

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Detached Villa in The Golden Mile
19.995.000 €
The Golden Mile · 參考編號: R5211253
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算70.070 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格19.995.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
1.601.400 €
購買總成本21.596.400 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
7.599.900 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年14.717 €
垃圾清運稅184 €

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位於 The Golden Mile 的 Detached Villa 出售中 | €19,995,000 | Spain Developments