6 臥室·5 浴室·658 m²·1510 m² 地塊
這座位於本納馬德納海岸的獨立別墅提供隱私、海景和大型戶外泳池。擁有6間臥室、5間浴室，建築面積為658 m²，露台面積為61 m²。住宅設有兩層主樓層以及一個下層，朝向西南方，俯瞰花園、海洋、高爾夫球場和地中海。室內包括一個氣派的前廳、一個帶壁爐的客廳、兩個餐廳、一個書房以及一個設備齊全的廚房。主套房配有壁爐、兩個步入式衣櫥及獨立浴室。別墅設有大理石地板、中央暖氣、空調系統、電動百葉窗、雙層玻璃窗和內部電梯。室外配有寬敞的露台、成熟的花園、50 m²的游泳池、一個可容納至少4輛汽車的135 m²車庫、儲藏室、洗衣區和桑拿。該物業位於一個著名的住宅區，距離沙灘、國際學校、賭場和海鮮餐廳均在步行範圍內。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Benalmádena Costa 是 Benalmádena 的海岸地帶，以地標 Puerto Marina 為核心發展而成，這裡是西班牙拍攝次數最多的碼頭之一。這裡擁有海灘、熱鬧的海濱長廊、主題樂園和纜車，是一個繁忙、適合家庭的度假區，假日租賃需求強勁。 這裡的物業大多為公寓，從海濱住宅大樓到碼頭旁的住宅群都有，另外也有一些聯排別墅；由於全年設施完善且交通便利，深受投資者和度假屋買家歡迎。
低於典型價格 48%
比 Benalmadena Costa 的典型價格低約 48%。對此地點而言價值很高。
選擇日期，以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。
我們會將 Benalmadena Costa 中介於 1.600.000 € 和 2.250.000 € 的每一間新 別墅 房產寄給您。
這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務，不是為賣方，而且完全免費。
是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。
