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590.000 €

海景雙層公寓

3 臥室·3 浴室·150 m²

關於此房產

這個全新雙層公寓位於托雷莫利諾斯的蒙特馬爾,鄰近拉卡里胡埃拉,擁有開闊的海景。公寓提供3間臥室,3間浴室,建築面積為150平方米。佈局包含寬敞的客廳、一個帶島台的設計師廚房,以及高檔電器。公寓明亮現代,並以全新狀態呈現。物業配有一個帶頂棚的露台、一個臥室露台、一個陽台露台和一個側院。包括2個私人停車位和一個儲藏室。社區提供一個宏偉的游泳池,位於獨特的住宅環境中。蒙特馬爾是托雷莫利諾斯最獨特的區域之一,緊鄰拉卡里胡埃拉。面向海洋的露台營造了悠閒的地中海氛圍。

房產類型其他
價格/m²3.933 €/m²
建造年份2008

房產詳情

臥室
3
浴室
3
建築面積
150 m²
游泳池
花園
車庫
能源等級
E
建造年份
2008

特色

靠近海灘
靠近學校
靠近大眾運輸
電梯
雙層玻璃
設備齊全廚房
有頂露台
私人露台
封閉式社區
視訊門禁

探索此地點

Torremolinos, Málaga在 Google 地圖開啟
Torremolinos, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Torremolinos 是在 1960 年代帶動 Costa del Sol 旅遊業起飛的度假城鎮,經過多年再投資後,如今重新崛起,成為一個充滿活力且性價比高的海濱小鎮。綿長的沙灘、經修復的 Carihuela 漁村區,以及包容且國際化的氛圍,令它別具特色;而且鄰近 Málaga 和機場,交通也極為方便。 當地物業以公寓為主,從經典海濱住宅大廈到翻新及新建物業都有,因此價格仍然相對容易負擔,租賃需求亦保持強勁。對於希望擁有一個可步行往返各處、又距離機場僅數分鐘的海灘城鎮物業買家來說,這裡是一個很受歡迎的入門選擇。

附近有什麼
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 6 公里
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價格定位

此房產3.933 €/m²
Torremolinos 的典型價格6.736 €/m²

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Duplex in Torremolinos
590.000 €
Torremolinos · 參考編號: R5215213
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算2.068 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格590.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
49.000 €
購買總成本639.000 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
226.000 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 Torremolinos 的 Duplex 出售中 | €590,000 | Spain Developments