3 臥室·2 浴室·83 m²
這個位於Elviria的3臥室頂層公寓距離海灘僅200米。它擁有71平方米的寬敞露台和Estrella del Mar開發項目的現代裝修。物業包括2間浴室，建筑面積83平方米，並且有明亮的開放式布局。該公寓預計於2024年4月完工，並可立即入住。起居區與露台相連，每間臥室均可直接通往露台並擁有內置衣櫃。主套房設有獨立衛生間。公寓以不帶家具的狀態出售。戶外露台配有餐飲和休閒設施，並包括2個私人停車位和一個位於安全地下車庫的儲物室。建築設有電梯、2個共用游泳池和健身房。Elviria是馬貝拉東部熱門的地區之一，海灘、商店、餐廳和健康設施均可步行到達。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Elviria 是東馬貝拉其中一個最受歡迎的住宅區，以其優質的藍旗海灘、Nikki Beach 俱樂部及 Santa María 高爾夫球場而聞名。它坐落於松樹林之中，距離馬貝拉市中心僅需短程車程，深受希望同時享有海灘、高爾夫與綠意環境的家庭及度假屋買家喜愛。 區內物業包括海濱及高爾夫公寓、聯排別墅，以及種類廣泛的別墅，從成熟住宅到現代重建物業皆有，整體價格通常比 Golden Mile 更容易負擔。
市場高端：高於典型價格 95%
比 Elviria 的一般價格高約 95%。常見於優質物件與頂級地段。
選擇日期，以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。
我們會將 Elviria 中介於 1.000.000 € 和 1.300.000 € 的每一間新 頂樓公寓 房產寄給您。
這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務，不是為賣方，而且完全免費。
是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。
