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1 / 55
18.650.000 €

獨立別墅位於拉金塔

8 臥室·10 浴室·1451 m²·2650 m² 地塊

關於此房產

歡迎來到 The Hills 12,這是位於尊貴的拉金塔區的高級住宅。這座非凡的別墅坐落於一個寬敞的2,650平方米的地塊上,建築面積為1,451平方米,經過深思熟慮的設計,以提供無與倫比的生活體驗。擁有8間豪華臥室,每間均為最高舒適度和私密性而設,主套房配有寬敞的步入式衣櫃和受水療啓發的浴室。每個房間都是風格和放鬆的聖殿,還擁有全景海岸線和青翠綠地的壯麗景觀。

居家心臟地帶是一個令人驚嘆的起居區,以高挑的天花板和完全高度的玻璃滑動門為特徵,無縫消失於牆內,模糊了室內與室外的界限。自然光灑入空間,強調精美的裝飾,並吸引人們的目光注視著寬闊的露台、寧靜的花園和無邊泳池。這種開放式佈局與戶外之間創造了一種流暢的聯繫,為親密時光和大型聚會提供了宜人的氛圍。

這個令人驚豔的起居室旁是先進的廚房,結合了現代設計和功能。配備頂級家電,大型中央島嶼內置爐具以及優雅的啞光櫥櫃,這是一個值得私人廚師使用的烹飪空間。靠近全景窗的溫馨早餐角落和相鄰餐區確保每餐無論是隨意還是正式,均在壯觀的背景下享用。廚房的美學完美平衡簡約與溫暖,使其既時尚又實用。

除了核心生活區,The Hills 12還是一個旨在奢華和便利的設施聖地。從私人酒窖和寧靜的桑拿到專業級健身房、家庭辦公室甚至直升機停機坪,這個住宅為無縫奢華的生活方式而精心打造。花園經過精心的雕塑綠化和藝術設計,完美襯托了住宅的建築優雅。無論是在室內水療中心放鬆、在泳池旁招待客人還是享受家庭影院,這是一個每個細節都提升了功能與美感的家。

房產類型別墅
價格/m²12.853 €/m²
建造年份2022

房產詳情

臥室
8
浴室
10
建築面積
1451 m²
露台
344 m²
地塊
2650 m²
游泳池
花園
車庫
能源等級
B
建造年份
2022

特色

靠近高爾夫
靠近城鎮
靠近學校
全景視野

探索此地點

La Quinta, Málaga在 Google 地圖開啟
La Quinta, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

La Quinta 是 Benahavís 市鎮內備受追捧的高爾夫度假區,坐落於 Nueva Andalucía 和 San Pedro 上方的山坡地帶,可俯瞰海岸景致。區域圍繞 La Quinta 高爾夫球場及會所而建,結合度假氛圍與便捷交通,可輕鬆前往 Puerto Banús 和 Marbella。 物業類型由臨高爾夫球場及景觀公寓、聯排屋,到大型現代別墅不等,深受高爾夫愛好者以及希望在距離海岸僅數分鐘位置享有地勢、景觀與品質的買家歡迎。

附近有什麼
Puerto Banús
港口 / 遊艇碼頭
≈ 6 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 47 公里
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價格定位

此房產12.853 €/m²
La Quinta 的典型價格6.354 €/m²

市場高端:高於典型價格 102%

比 La Quinta 的一般價格高約 102%。常見於優質物件與頂級地段。

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Detached Villa in La Quinta
18.650.000 €
La Quinta · 參考編號: R5217985
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算65.356 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格18.650.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
1.493.800 €
購買總成本20.143.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
7.088.800 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年5.050 €
垃圾清運稅18 €

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 La Quinta 的 Detached Villa 出售中 | €18,650,000 | Spain Developments