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8.490.000 €

獨立別墅位於sierra Blanca

6 臥室·6 浴室·1070 m²·2400 m² 地塊

關於此房產

這座位於著名Sierra Blanca的豪華別墅提供了在馬貝拉最受歡迎地點之一的最高奢華與舒適。 - 位置:位於Sierra Blanca的核心,距離馬貝拉市中心、黃金地帶和Puerto Banús僅有5分鐘路程。環境安靜私密,擁有無遮擋的海景和山景。 - 面積及佈局: - 6間臥室及6間浴室,分布在三層樓中。 - 一個獨立的客房或員工公寓。 - 寬敞的入口大廳,配有精美的木質內裝和3.5米的高天花板。 - 寬敞的客廳,設有壁爐並可直接通往露台和花園。 - 完善的廚房,配備高品質的電器和舒適的餐飲區。 - 室外區域: - 大型帶屋頂的露台。 - 精心維護的花園和一個令人印象深刻的游泳池(12 x 7米)。 - 豪華的設施: - 全屋地暖和空調。 - 意大利大理石地面和古董門。 - 私人影院、健身房及土耳其澡堂。 - 兩個報警系統以保證最高安全性。 - 可容納6輛車的車庫。

這座別墅結合了時尚設計、獨特材料和最先進的技術,成為了高端買家的理想居所。

房產類型別墅
價格/m²7.935 €/m²
建造年份1999

房產詳情

臥室
6
浴室
6
建築面積
1070 m²
露台
200 m²
地塊
2400 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
1999

特色

靠近學校
空調
壁爐
地暖
客用公寓
儲藏室
套房浴室
大理石地板
雙層玻璃
地下室

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Sierra Blanca, Málaga在 Google 地圖開啟
Sierra Blanca, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Sierra Blanca 被廣泛認為是 Marbella 最尊貴的住宅區,這是一個位於 La Concha 山坡上、直接俯瞰 Golden Mile 的封閉式林蔭社區。這裡以大型豪華別墅、嚴密保安以及遼闊海岸景觀聞名,亦擁有市內部分最具價值的物業。 雖然別墅佔主導,但這裡亦有獨家的封閉式公寓屋苑。其地理位置兼具私隱與高度優勢,同時距離 Golden Mile 的海灘和 Marbella 市中心僅數分鐘路程。

附近有什麼
Puerto Banús
港口 / 遊艇碼頭
≈ 6 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 39 公里
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價格定位

此房產7.935 €/m²
Sierra Blanca 的典型價格7.863 €/m²

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Detached Villa in Sierra Blanca
8.490.000 €
Sierra Blanca · 參考編號: R5220262
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算29.752 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格8.490.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
681.000 €
購買總成本9.171.000 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
3.228.000 €

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位於 Sierra Blanca 的 Detached Villa 出售中 | €8,490,000 | Spain Developments