3 臥室·4 浴室·198 m²·102 m² 地塊
位於Sotogrande Alto的一樓公寓，擁有私人花園和20平方米的露台。該物業提供3間臥室、4間浴室，建築面積198平方米，並享有花園景觀。房屋朝東和南方，狀況極佳。公寓配備有蓋露台、電梯、內置衣櫃、私人露台、WiFi、健身房、槌球場、網球場、儲物室、洗衣房、套間浴室、無障礙進入、雙層玻璃窗、智能家居系統、24小時接待服務和光纖網絡。此物業完全配備傢俱，擁有一個完整的廚房。戶外區域包括共用及私人花園、共用游泳池和兒童游泳池。停車位為地下車庫，提供遮蓋，有多個車位且為私人，並設有電動車充電點。該物業位於一個帶有電子百葉窗及24小時安全的封閉小區內，靠近高爾夫球場、學校及城市發展區。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
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是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
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