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925.000 €

海濱公寓

2 臥室·2 浴室·86 m²

關於此房產

位於卡拉霍達(Calahonda)Mi Capricho的海濱公寓,擁有全景視野和朝南的覆蓋陽台。這是一個中層公寓,擁有2間臥室、2個浴室,建築面積為86 m²,陽台面積未指明。客廳開放通往陽台。廚房寬敞,並設有獨立的洗衣房。主臥室設有套房。家具包含在內,空調最近經過翻新。陽台是主要的戶外空間。包括一個停車位。這個獨特社區坐落於一個優越的海濱環境,步行1分鐘即可到達海灘。沿海步道也能在短時間內連接至拉卡拉德米哈斯(La Cala de Mijas)和卡博皮諾(Cabopino)。餐廳、超市及其他服務設施步行可達。

房產類型公寓
價格/m²10.756 €/m²
建造年份2001

房產詳情

臥室
2
浴室
2
建築面積
86 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2001

特色

臨海
靠近高爾夫
靠近遊艇碼頭
靠近城鎮
靠近大眾運輸
空調
電梯
內建衣櫃
Wi-Fi
洗衣/雜物間

探索此地點

Calahonda, Málaga在 Google 地圖開啟
Calahonda, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Calahonda 是 Mijas Costa 最大且最成熟的住宅區之一,這是一個範圍廣闊、非常國際化的社區,位於 Marbella 與 Fuengirola 之間。這裡擁有自己的海灘、商業中心以及種類繁多的住宅,多年來一直深受尋找實惠度假屋和永久搬遷人士的喜愛。 這裡的物業以公寓和聯排別墅為主,許多位於設有泳池的封閉式社區內,另有部分別墅,而價格在這段海岸線上亦屬較易負擔之列。

附近有什麼
Puerto de Fuengirola
港口 / 遊艇碼頭
≈ 9 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 27 公里
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價格定位

此房產10.756 €/m²
Calahonda 的典型價格5.680 €/m²

市場高端:高於典型價格 89%

比 Calahonda 的一般價格高約 89%。常見於優質物件與頂級地段。

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Middle Floor Apartment in Calahonda
925.000 €
Calahonda · 參考編號: R5235382
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算3.242 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格925.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
75.800 €
購買總成本1.000.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
353.300 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

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在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 Calahonda 的 Middle Floor Apartment 出售中 | €925,000 | Spain Developments