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6.995.000 €

拉昆塔獨立別墅

6 臥室·8 浴室·771 m²·1009 m² 地塊

關於此房產

拉昆塔的The Ridge是一個面向高爾夫球場的一線住宅,為住戶提供私密性和無阻擋的高爾夫球場及地中海海景。該別墅坐落於1,009平方米的地塊上,擁有771平方米精緻施工的建築面積,因其乾淨的建築線條、對稱性和室內外空間之間的無縫連接而脫穎而出。由NMobe設計的建築和室內設計使其位於高處的門禁環境,成為這個著名區域中最安全和最獨特的住宅之一。

別墅內部設有Aalto Exclusive Design的獨特家具,展現自然色調、高端材料和量身定制細節所構成的整體美學。主生活區空間寬敞、明亮,設計以流暢為主,大型滑動面板將整個空間與露台連接。集成的燈光、精緻的質地和精心挑選的家具營造出既實用又視覺上引人矚目的環境。

廚房和餐廳延續相同的設計標準,提供流暢的佈局、頂級電器、寬敞的工作空間和充足的儲物空間。開放式佈局允許與客廳和露台的直接互動,使主層既適合日常生活,也適合款待客人。大型窗戶構成了室外景觀和視野的框架,使每個房間都成為觀景點。

戶外生活是主要焦點,底層露台擁有一個無邊際游泳池,可以俯瞰高爾夫球場,另外還設有一個凹陷的休閒區、設備齊全的燒烤區和用餐及休息區。上層露台為臥室延伸了戶外體驗,提供獨立的空間以享受景色。

下層專注於休閒和健康,設有定制設計的娛樂室,配備全吧、令人印象深刻的水療中心及室內游泳池和桑拿以及私人健身房。安全車庫配備電動車充電端口,完善了設施。結合精確的建築、優質的室內裝飾和一線高爾夫的絕佳位置,The Ridge代表著拉昆塔最完善的豪華住宅之一。

房產類型別墅
價格/m²9.073 €/m²

房產詳情

臥室
6
浴室
8
建築面積
771 m²
露台
225 m²
地塊
1009 m²
游泳池
花園
車庫
能源等級
C

特色

第一排高爾夫景觀
靠近高爾夫
靠近商店
靠近城鎮
靠近學校
全景視野

探索此地點

La Quinta, Málaga在 Google 地圖開啟
La Quinta, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

La Quinta 是 Benahavís 市鎮內備受追捧的高爾夫度假區,坐落於 Nueva Andalucía 和 San Pedro 上方的山坡地帶,可俯瞰海岸景致。區域圍繞 La Quinta 高爾夫球場及會所而建,結合度假氛圍與便捷交通,可輕鬆前往 Puerto Banús 和 Marbella。 物業類型由臨高爾夫球場及景觀公寓、聯排屋,到大型現代別墅不等,深受高爾夫愛好者以及希望在距離海岸僅數分鐘位置享有地勢、景觀與品質的買家歡迎。

附近有什麼
Puerto Banús
港口 / 遊艇碼頭
≈ 6 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 47 公里
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價格定位

此房產9.073 €/m²
La Quinta 的典型價格6.354 €/m²

市場高端:高於典型價格 43%

比 La Quinta 的一般價格高約 43%。常見於優質物件與頂級地段。

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Detached Villa in La Quinta
6.995.000 €
La Quinta · 參考編號: R5236750
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算24.513 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格6.995.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
561.400 €
購買總成本7.556.400 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
2.659.900 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年2.414 €
垃圾清運稅18 €

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中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 La Quinta 的 Detached Villa 出售中 | €6,995,000 | Spain Developments