+34 656 450 023
1 / 60
990.000 €

海景頂層公寓

3 臥室·3 浴室·133 m²

關於此房產

這個全新、未帶家具的頂層公寓位於新的黃金海岸(New Golden Mile)上,地點在Cancelada,擁有86平方米南向陽台及全景的海洋和山景。公寓包括3間睡房、3間浴室,建築面積為133平方米,位於樓頂。採用開放式佈局,明亮的客廳與設備齊全的高端廚房相連。大型推拉門將室內與陽台相連。公寓狀況極佳,隨時可入伙。家居配備地暖系統、空氣熱能控制系統(每個房間可個別調節)及優質隔熱材料。包括兩個地下停車位及一個寬敞的儲物室。社區提供室內及室外游泳池、水療及健康設施、健身房、平壤網球場、共享工作空間及24小時保安服務。公寓位於一個安靜的高地區域,靠近沙灘、步道、商店及餐廳,距離Estepona和Marbella約10分鐘車程。

房產類型頂樓公寓
價格/m²7.444 €/m²
建造年份2025

房產詳情

臥室
3
浴室
3
建築面積
133 m²
露台
86 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2025

特色

靠近高爾夫
靠近商店
靠近海灘
靠近學校
空調
地暖
電梯
內建衣櫃
Wi-Fi
儲藏室

探索此地點

Cancelada, Málaga在 Google 地圖開啟
Cancelada, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

附近有什麼
Puerto Banús
港口 / 遊艇碼頭
≈ 9 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 54 公里
查看 Cancelada 更多房產
向經紀人預約看房

選擇日期,以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。

透過電子郵件接收這類新房產

我們會將 Cancelada 中介於 800.000 € 和 1.100.000 € 的每一間新 頂樓公寓 房產寄給您。

Penthouse in Cancelada
990.000 €
Cancelada · 參考編號: R5237698
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

一小時內回覆

送出即表示您同意使用條款隱私權政策

費用與融資

房貸試算3.469 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格990.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
81.000 €
購買總成本1.071.000 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
378.000 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

社區管理費4.200 €

購屋指南

一切為您處理,誠實且免費

這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務,不是為賣方,而且完全免費。

是的,我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付,但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件,不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們,價格都一樣,但透過我們,你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。

物件價格由賣方設定,而且可以議價,不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較,並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易,也不希望你買貴。

在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 Cancelada 的 Penthouse 出售中 | €990,000 | Spain Developments