+34 656 450 023
1 / 26
480.000 €

低層公寓配私人花園

3 臥室·2 浴室·170 m²

關於此房產

這個位於Casares的寬敞低層公寓結合了舒適與風格,其空間布局相當寬敞。公寓擁有3間臥室、2間浴室、170 m2的建築面積,以及34 m2的露台。面向東南的方向提供了寧靜的花園景觀。室內的開放式設計包括一個現代化廚房,通向一個明亮的大客廳。公寓狀況極佳,並全套傢俱。外面,35 m2的露台通往一個私人74 m2的花園。還包括一個私人室外停車位。社區內設有游泳池和一個壁球場。公寓靠近一個迷人的九洞高爾夫球場,開車前往Casares白色村莊只需短短幾分鐘,前往Estepona約10分鐘,Marbella約30分鐘,馬拉加機場約50分鐘。周邊區域擁有迷人的海灘、豐富的美食和無盡的休閒機會。

房產類型一樓公寓
價格/m²2.824 €/m²
建造年份2020

房產詳情

臥室
3
浴室
2
建築面積
170 m²
露台
34 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2020

特色

空調
內建衣櫃
全套家具
有頂露台
私人露台
全景視野
板式網球場
封閉式社區

探索此地點

Casares, Casares在 Google 地圖開啟
Casares, Casares

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Casares 集合了安達盧西亞其中一個最美麗的白色山城——在摩爾人城堡下層層而下的房屋——以及位於 Casares Costa 和 Playa 的現代海岸地帶。這個地區吸引了一波當代高爾夫及海濱發展項目,尤其集中於 Finca Cortesín 一帶,這裡坐擁歐洲其中一個頂級高爾夫度假村,亦是 2023 Solheim Cup 的主辦地。 買家可以在內陸選擇傳統村屋,或在海岸及高爾夫球場周邊選擇線條俐落的新建公寓和別墅。相比較繁忙的度假區,這裡是一個更寧靜、風景更優美的選擇,同時仍可輕鬆前往 Estepona 和 Gibraltar。

附近有什麼
Puerto de la Duquesa
港口 / 遊艇碼頭
≈ 10 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 74 公里
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價格定位

此房產2.824 €/m²
Casares 的典型價格4.710 €/m²

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Ground Floor Apartment in Casares
480.000 €
Casares · 參考編號: R5244667
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算1.682 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格480.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
40.200 €
購買總成本520.200 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
184.200 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年777 €
社區管理費2.676 €

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 Casares 的 Ground Floor Apartment 出售中 | €480,000 | Spain Developments