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389.000 €

卡拉洪達的二層頂層公寓

2 臥室·2 浴室·104 m²

關於此房產

全新裝修的海景雙層頂層公寓 - 位於卡拉洪達海灘旁

在這座壯觀的全新裝修雙層公寓中體驗最佳的沿海生活,此公寓位置優越,距離卡拉洪達海灘的金色沙灘僅幾步之遙。擁有壯麗的全景海景和明亮現代的設計,這個家提供了極致的地中海生活方式。

此美麗的物業擁有2間臥室和2間浴室(包括一間時尚的套房),並擁有一個精美設計的開放式客廳、餐廳及廚房區,空間無縫連接至兩個朝南的露台,這是房子的真正亮點。

一走進來,您將感受到空間和寧靜,陽光透過大窗戶和露台門灑入現代室內。設計新穎的廚房配有優雅的檯面、現代化的櫥櫃及全新電器,無論是日常生活還是招待賓客均非常合適。

在寧靜的主卧室中醒來,享受海浪的聲音,主卧室配有私人套房浴室。然後走出陽光普照的露台,享用無阻擋的海景早晨咖啡,或在傍晚時分放鬆,欣賞落日融入地中海的地平線。

沙灘就在家門口,商店、咖啡館、餐廳和所有設施都在短途步行範圍內,讓每一天都像假期一樣。享受悠閒的海灘散步、清爽的游泳或黃昏晚餐——這裡真是您自己的海岸天堂。

大樓提供共享住戶停車位,為這個無與倫比的地段增添便利。

強烈建議參觀,這個夢想家園不會在市場上待太久!

2樓 - 無電梯,無泳池

房產類型頂樓公寓
價格/m²3.740 €/m²
建造年份1990

房產詳情

臥室
2
浴室
2
建築面積
104 m²
露台
25 m²
車庫
建造年份
1990

特色

靠近商店
靠近大眾運輸
內建衣櫃
套房浴室
大理石地板
雙層玻璃
全套家具
設備齊全廚房
私人露台
烤肉區

探索此地點

Calahonda, Málaga在 Google 地圖開啟
Calahonda, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Calahonda 是 Mijas Costa 最大且最成熟的住宅區之一,這是一個範圍廣闊、非常國際化的社區,位於 Marbella 與 Fuengirola 之間。這裡擁有自己的海灘、商業中心以及種類繁多的住宅,多年來一直深受尋找實惠度假屋和永久搬遷人士的喜愛。 這裡的物業以公寓和聯排別墅為主,許多位於設有泳池的封閉式社區內,另有部分別墅,而價格在這段海岸線上亦屬較易負擔之列。

附近有什麼
Puerto de Fuengirola
港口 / 遊艇碼頭
≈ 9 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 27 公里
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價格定位

此房產3.740 €/m²
Calahonda 的典型價格5.680 €/m²

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比 Calahonda 的典型價格低約 34%。對此地點而言價值很高。

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Penthouse Duplex in Calahonda
389.000 €
Calahonda · 參考編號: R5250097
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算1.363 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格389.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
32.920 €
購買總成本421.920 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
149.620 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年568 €
社區管理費1.200 €
垃圾清運稅77 €

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 Calahonda 的 Penthouse Duplex 出售中 | €389,000 | Spain Developments