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1.795.000 €

翻新獨立別墅

4 臥室·4 浴室·682 m²·2400 m² 地塊

關於此房產

這是一棟位於Sotogrande Alto的全新翻修獨立別墅,擁有4間臥室、4間浴室,建築面積為682 m2,露台面積為0 m2。別墅寬敞私密,近期已完成翻新及高品質裝修。室內設有寬敞的客廳及壁爐、獨立的休息室,以及一個大型廚房餐區。所有4間臥室均配有套廁,並設有一間客用廁所。戶外擁有一個廣闊的花園、一個私人游泳池,以及一個網球場。該物業還配有私人車庫。Sotogrande Alto是Sotogrande最具聲望的地區之一,周圍環境安靜,適合家庭生活及娛樂。

房產類型別墅
價格/m²2.632 €/m²
建造年份2005

房產詳情

臥室
4
浴室
4
建築面積
682 m²
地塊
2400 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2005

特色

設備齊全廚房
私人露台

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Sotogrande Alto, Cádiz在 Google 地圖開啟
Sotogrande Alto, Cádiz

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

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Detached Villa in Sotogrande Alto
1.795.000 €
Sotogrande Alto · 參考編號: R5253946
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算6.290 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格1.795.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
145.400 €
購買總成本1.940.400 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
683.900 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

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在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 Sotogrande Alto 的 Detached Villa 出售中 | €1,795,000 | Spain Developments