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4.500.000 €

私人水療別墅

5 臥室·5 浴室·800 m²·2200 m² 地塊

關於此房產

這座獨立別墅位於Benalmádena Costa的Rancho Santa Mónica,設有私人水療設施及高端地中海風格。別墅擁有5間臥室、5間浴室,建築面積800 m²及100 m²露台。別墅配有套房臥室,寬敞明亮的室內空間,現代設計。出售時配有高端家具,全屋安裝地暖系統,並設有10 kW太陽能板系統以提高能效。外部設有可容納10輛車的車庫及3個儲物室。物業還包括私人水療區、健身房和戶外廚房。它位於Prestigious的私家社區Rancho Santa Mónica,適合尋求私密和即時入住的買家,位於獨特區域。

房產類型別墅
價格/m²5.625 €/m²
建造年份2025

房產詳情

臥室
5
浴室
5
建築面積
800 m²
露台
100 m²
地塊
2200 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2025

特色

靠近高爾夫
靠近海灘
空調
壁爐
地暖
內建衣櫃
儲藏室
大理石地板
雙層玻璃
全套家具

探索此地點

Benalmadena Costa, Málaga在 Google 地圖開啟
Benalmadena Costa, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Benalmádena Costa 是 Benalmádena 的海岸地帶,以地標 Puerto Marina 為核心發展而成,這裡是西班牙拍攝次數最多的碼頭之一。這裡擁有海灘、熱鬧的海濱長廊、主題樂園和纜車,是一個繁忙、適合家庭的度假區,假日租賃需求強勁。 這裡的物業大多為公寓,從海濱住宅大樓到碼頭旁的住宅群都有,另外也有一些聯排別墅;由於全年設施完善且交通便利,深受投資者和度假屋買家歡迎。

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價格定位

此房產5.625 €/m²
Benalmadena Costa 的典型價格5.543 €/m²

符合典型價格

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Detached Villa in Benalmadena Costa
4.500.000 €
Benalmadena Costa · 參考編號: R5255935
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算15.770 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格4.500.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
361.800 €
購買總成本4.861.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
1.711.800 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

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中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 Benalmadena Costa 的 Detached Villa 出售中 | €4,500,000 | Spain Developments