2 臥室·2 浴室·89 m²
位於拉卡拉高爾的高爾夫前公寓 – 奢華、舒適及生活方式 這間位於拉卡拉高爾的公寓結合了現代設計、奢華及舒適，是真正高爾夫愛好者的樂園。擁有面向修剪整齊的球道的陽光露台，提供了西班牙頂級高爾夫度假村之一的卓越生活方式。 該公寓呈現無可挑剔，擁有寬敞明亮的客廳和餐廳，無縫連接到巨大的露台，創造了完美的室內外流通空間，適合放鬆並欣賞令人驚嘆的高爾夫球場美景。設備齊全的廚房，搭配時尚的樹脂工作台及相鄰的洗衣房，兼具風格和功能性。臥室寬敞，配有大型衣櫃，並裝有傾斜可開合的鋁製雙層玻璃窗和電動百葉窗，同時配備的空調（熱冷兩用）和節能太陽能熱水系統確保現代舒適。 該封閉式社區提供優秀的設施，包括游泳池及兒童池、美麗的花園、一個儲藏室，且價格中包括一個私人停車位。 這間公寓不僅僅是一個家 – 它是一種為高爾夫愛好者、自然愛好者以及尋求完美的寧靜、奢華與便利結合的人量身定做的生活方式。 拉卡拉高爾度假村本身便是一個旅遊目的地，且無需多言，它是西班牙最頂級的高爾夫度假村之一。三個優秀的冠軍球場，每個都具有獨特的挑戰，一家豪華酒店，配有先進的水療中心，壯觀的會所、體育設施、酒吧和餐廳，加上壯麗的安達盧西亞鄉村及海洋的壯觀景色，拉卡拉高爾度假村遠離沿海的繁忙，但距離海灘僅10分鐘，距離馬貝拉20分鐘，距離馬拉加機場不到30分鐘。
機場：25分鐘車程 - 拉卡拉德米哈斯：5分鐘車程 - 馬貝拉：20分鐘車程 - 普埃爾托班努斯：25分鐘車程 - 高爾夫：高爾夫前 - 海灘：7分鐘車程 - 餐廳/酒吧：幾分鐘步行即可到會所，5分鐘車程 - 商店：5分鐘車程 - 公共交通：5分鐘車程
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地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
La Cala Golf 是一個大型高爾夫度假村，坐落於 La Cala de Mijas 內陸不遠的山丘上，擁有三個錦標賽級球場、一所高爾夫學院，以及酒店和水療中心。這裡環境寧靜翠綠，可欣賞海景和山景，距離海灘僅短程車程。 這裡的物業主要為公寓、聯排別墅和別墅，圍繞球道而建，分佈於景觀優美的社區之中，特別吸引高爾夫愛好者，以及希望在靠近海岸的寧靜度假村環境中置業的買家。
市場高端：高於典型價格 23%
比 La Cala Golf 的一般價格高約 23%。常見於優質物件與頂級地段。
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在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。
