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1 / 42
850.000 €

位於本納馬德納的半獨立別墅

4 臥室·3 浴室·154 m²

關於此房產

海濱生活於華麗陽光海岸,擁有完整的度假牌照

發現這個位於一線沙灘的物業,提供舒適、時尚和無與倫比的地理位置。擁有四間寬敞的臥室,這個格外明亮的家既適合作為永久居所,也適合作為高回報的租賃投資。

該物業擁有一個大型私人露台,配備完善,可供放鬆和欣賞壯觀的海景,讓您能夠充分享受地中海的生活方式。室內設有現代化的新裝修廚房,時尚的現代家具,以及全屋空調,確保您全年舒適。

此房產還包括一個60平方米的私家停車位,這是一個相當罕見且極具價值的特點,尤其對於海濱住宅而言。

位於一個良好維護的社區內,居民享有公共花園、大型成人游泳池和專用的兒童游泳池,營造出真正的度假式氛圍。公寓距離沙灘、商店、餐館及各項設施步行可達,使日常生活輕鬆且無需駕車。

一個關鍵亮點是該物業已具備出租牌照,這使其成為一項即刻可租賃的交鑰匙投資。

這個明亮、寧靜且位置完美的海濱物業,提供獨特機會,讓您擁有一個真正的海邊度假地點於華麗陽光海岸。

半獨立別墅,本納馬德納,華麗陽光海岸。 4間臥室,3.5間衛浴,建築面積154平方米,露台30平方米。

環境:海濱,城鎮,沙灘旁,靠近高爾夫球場,靠近港口,靠近商店,靠近海洋,靠近城鎮,靠近學校,靠近碼頭,城市化,一線海灘綜合體。 朝向:南。 狀況:極好。 泳池:公共,兒童泳池。 氣候控制:空調,暖氣,冷氣。 視野:海景,沙灘,花園,城市,街道。 特點:有蓋露台,裝配衣櫃,靠近交通,私人露台,洗衣房,雙層玻璃。 家具:全套家具。 廚房:全配廚房。 花園:公共。 安全:有圍欄的綜合體,警報系統。 停車:地下,車庫,有蓋。 公共設施:電。 類別:海濱度假屋,投資。

房產類型別墅
價格/m²5.519 €/m²
建造年份2002

房產詳情

臥室
4
浴室
3
建築面積
154 m²
露台
30 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2002

特色

臨海
靠近高爾夫
靠近遊艇碼頭
靠近商店
靠近海灘
靠近城鎮
靠近學校
靠近大眾運輸
空調
內建衣櫃

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Benalmadena, Málaga在 Google 地圖開啟
Benalmadena, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

貝納爾馬德納位於西部太陽海岸的核心地帶,由熱鬧的海濱區 Benalmádena Costa、內陸樞紐 Arroyo de la Miel,以及上方的白色山城 Benalmádena Pueblo 組成。其碼頭——Puerto Marina——是西班牙最多人拍攝的景點之一,而這座城鎮融合了海灘、主題公園和適合家庭的景點,使其長年成為度假出租物業的熱門之選。 當地市場以公寓為主,靠近碼頭和海灘的地段短租需求強勁,此外山坡住宅區亦有聯排別墅及部分獨立別墅。便利的交通連接,包括 Málaga 火車線,也進一步提升了它對投資者和永久居民的吸引力。

附近有什麼
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≈ 9 公里
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價格定位

此房產5.519 €/m²
Benalmadena 的典型價格5.543 €/m²

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Semi-Detached House in Benalmadena
850.000 €
Benalmadena · 參考編號: R5264443
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算2.979 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格850.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
69.800 €
購買總成本919.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
324.800 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

社區管理費1.356 €

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 Benalmadena 的 Semi-Detached House 出售中 | €850,000 | Spain Developments