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3.499.000 €

海景獨立別墅

6 臥室·7 浴室·625 m²·3317 m² 地塊

關於此房產

位於Benahavís的El Madroñal,這座獨立別墅提供私隱,並擁有海景和山景,坐落於一個有門禁的社區內。它擁有6間臥室,7間浴室,建築面積625平方米,以及123平方米的露台空間。別墅朝向西南。布局包括一個明亮的門廳、一個帶壁爐的客廳、一個設備齊全的廚房,以及幾個臥室層級。它還設有一間帶步入式衣櫥的主套房、一個帶酒窖的地下室、一個洗衣房、儲藏室和車庫。內部結合了天然木材、大理石和石材裝飾,配有地暖和Miele電器。別墅配備了斯堪的納維亞風格的家具。外部設有露台、大花園、游泳池區,以及一個覆蓋的戶外廚房和餐飲區。物業可容納多達七輛車。社區提供24/7的安保服務。附近有商店、學校、沙灘和遠足小徑。

房產類型別墅
價格/m²5.598 €/m²

房產詳情

臥室
6
浴室
7
建築面積
625 m²
露台
123 m²
地塊
3317 m²
游泳池
花園
車庫
能源等級
B

特色

靠近高爾夫
空調
內建衣櫃
儲藏室
地下室
全套家具
有頂露台
私人露台
烤肉區
封閉式社區

探索此地點

El Madroñal, El Madroñal在 Google 地圖開啟
El Madroñal, El Madroñal

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

附近有什麼
Puerto Banús
港口 / 遊艇碼頭
≈ 10 公里
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機場
≈ 50 公里
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Detached Villa in El Madroñal
3.499.000 €
El Madroñal · 參考編號: R5274475
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算12.262 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格3.499.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
281.720 €
購買總成本3.780.720 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
1.331.420 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年1.393 €
社區管理費2.592 €
垃圾清運稅180 €

購屋指南

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在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 El Madroñal 的 Detached Villa 出售中 | €3,499,000 | Spain Developments