3 臥室·2 浴室·181 m²·518 m² 地塊
這是一座位於馬尼爾瓦拉杜凱薩的當代高品質別墅！豪華別墅擁有一個朝南的大型花園，配有多個露台、戶外廚房、加熱游泳池和有門禁的車道。
佈局： 從街道通過大門或通過有門禁的兩車車道擁有私人入口。
一層： 主入口、開放式起居區配有現代廚房、大型儲藏室和（來賓）廁所。別墅的空間有來自三個不同方向的驚人自然光照進來。
大型滑動門通往私人花園，包括露台。寬敞的加熱游泳池位於花園中央。別墅的每一側都有多個露台。一側擁有帶燒烤和水龍頭的戶外廚房，另一側則有一個帶優雅座位區的覆蓋露台。
美麗的樓梯配有玻璃牆，並擁有山脈景觀，通向二樓。
二層： 落地區域可通往兩間臥室。
主臥室位於房屋的前面，擁有壯觀的海景。這間非常寬敞的臥室通過將第四間臥室改建為一個令人難以置信的步入式衣櫥而擴展。主臥套房浴室配有大浴缸、步入式淋浴、廁所、雙洗手盆和充足的自然光。
寬敞的（來賓）臥室設有大型內置衣櫥和現代的套間浴室，包括步入式淋浴、洗手盆和廁所。兩間臥室均可通往大型包圍陽台，享有美麗的海景。
該別墅目前設置為兩間臥室和2.5間浴室，但可以輕鬆改建為三間甚至四間臥室，並在一層增加一間浴室。
地塊： 別墅位於518平方米的朝南地塊上。現有業主已通過擴展別墅兩側的露台來平整地塊，以最大化戶外可用空間。有門禁的兩車車道位於花園層之下，因此車輛安全停放，不會妨礙花園的視野，便於享受景觀。
地點： 此地點吸引尋求空間、隱私和現代生活的買家，而不會感到孤立。 買家選擇該區域的原因： • 方便前往拉杜凱薩的碼頭、海灘和高爾夫球場 • 開車短途可到索多卡德、埃斯特波納、馬貝拉和直布羅陀 • 已開發的住宅區，感覺密度低 • 附近有多家超市、商店和餐廳
特色和細節： - 高品質裝修 - 二層臥室和陽台的極佳海景 - 加熱戶外游泳池 - 18塊太陽能電池板（每月開銷極低！） - 戶外廚房 - 兩車的私有和有門禁車道，包括電動車充電點 - 隅角地塊，隱私極佳 - 目前為2間臥室，易於改建為3或4間臥室 - 2.5間浴室，方便 轉換為 3間浴室 - 目前沒有有效的LPO（居住許可證）。活躍的社區正致力於解決此問題，預期將於今年（2026年）獲得。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Manilva 是太陽海岸（Costa del Sol）的西部邊界，與 Cádiz 省接壤。以 La Duquesa 的碼頭和海灘為中心，這裡提供西岸沿海地區其中一些最實惠的海濱物業，因此深受注重性價比的買家和度假屋業主歡迎。離開海岸後，則有葡萄園、山頂村莊 Manilva 以及寧靜的鄉郊。 市場主要由 La Duquesa 碼頭及高爾夫球場周邊的公寓和聯排別墅主導，內陸及沿岸亦有別墅可供選擇。對於因價格而無法負擔 Estepona 和 Marbella 的買家來說，Manilva 以較低的入場門檻提供真正的海濱生活方式，而西面不遠處就是 Sotogrande 和 Gibraltar。
市場高端：高於典型價格 80%
比 Manilva 的一般價格高約 80%。常見於優質物件與頂級地段。
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