5 臥室·5 浴室·647 m²·2043 m² 地塊
這是一個有靈魂的家，設計用於悠閒生活。
位於La Mairena最優越的自然環境之一，這座卓越的當代別墅是建築、光線和景觀完美融合的地方。絕對的隱私、地中海和山脈的開闊視野，以及難以形容但無法忘懷的持續平靜感。
從私人的入口庭院進入，家裡展現出一個壯觀的雙層高度客廳，透過落地窗灑滿自然光。作為房子的中心，一個內部花園既是建築的情感軸心，又帶來平靜、特質和與自然的直接連結。
在上層，一個優雅的開放式工作空間漂浮在客廳上方，沐浴在光線中，面向美景——這是個令人振奮的地方，適合專注、創作或僅僅享受周圍環境。
這個設備齊全的專業廚房，配有食品升降電梯，旨在兼顧日常生活和時尚娛樂，將功能性和美學毫不妥協地結合在一起。
別墅的設計旨在成為真正的健康聖地，擁有私人健身房、桑拿和按摩浴缸，以及被寬敞露台和休息區環繞的壯觀無邊泳池，讓時間似乎放慢了腳步。
下層專門用於休閒和服務，提升了生活體驗，包括私人影院、帶吧台的遊戲區、酒窖以及帶小廚房的員工住宿。
戶外，多個精心設計的場所邀請您全年享受地中海生活，從親密聚會到大型慶祝活動。
Villa Cantabria不僅僅是一處豪華物業，它是擁有身份的家，為那些重視隱私、生活質量和與周圍環境真摯連結的人所創造。
這是一個您不僅僅是拜訪的家。您會感受到它。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
La Mairena 是位於 Elviria 上方山丘、介乎 Marbella 與 Ojén 交界的一個地勢較高、綠意盎然的住宅社區。社區坐落於高處的軟木橡樹與松樹林之間，以較清涼的空氣、可遠眺 Gibraltar 與 North Africa 的全景海景，以及寧靜自然的環境而備受青睞，而採用德國課程的 ECOS 國際學校正是其核心所在。 這裡的物業主要為別墅及低密度公寓和聯排屋，分佈於園景式住宅群中，特別吸引家庭買家，以及希望在鄰近海岸之餘享有景觀與寧靜的人士。
低於典型價格 17%
比 La Mairena 的典型價格低約 17%。對此地點而言價值很高。
選擇日期，以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。
我們會將 La Mairena 中介於 1.800.000 € 和 2.500.000 € 的每一間新 別墅 房產寄給您。
這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
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物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
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