2 臥室·2 浴室·76 m²
這個全新的頂層公寓位於Casares Pueblo的Alcazaba Lagoon，享有海景和私人露台。房產擁有2間臥室，2間浴室，建築面積76平方米，及22平方米的露台。此公寓設有屋頂露台和日光浴平台，面向開放的海洋、鄉村、山脈、花園和公共泳池。這個家完全配備傢俱，擁有一個設備齊全的廚房、洗衣房、儲物室和內置衣櫃，還有一間客房。該房產狀況優良，隨時可供入住。戶外區域設有露台、日光浴平台和屋頂露台。大廈提供健身房、網球和壁球場以及共享辦公空間。社區還可免費使用Alcazaba Lagoon的海灘。距離Estepona中心車程10分鐘，距離La Duquesa港口10分鐘。周邊便利設施包括商店、餐廳、學校和高爾夫球場。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Casares 集合了安達盧西亞其中一個最美麗的白色山城——在摩爾人城堡下層層而下的房屋——以及位於 Casares Costa 和 Playa 的現代海岸地帶。這個地區吸引了一波當代高爾夫及海濱發展項目，尤其集中於 Finca Cortesín 一帶，這裡坐擁歐洲其中一個頂級高爾夫度假村，亦是 2023 Solheim Cup 的主辦地。 買家可以在內陸選擇傳統村屋，或在海岸及高爾夫球場周邊選擇線條俐落的新建公寓和別墅。相比較繁忙的度假區，這裡是一個更寧靜、風景更優美的選擇，同時仍可輕鬆前往 Estepona 和 Gibraltar。
市場高端：高於典型價格 38%
比 Casares 的一般價格高約 38%。常見於優質物件與頂級地段。
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物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
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