2 臥室·2 浴室·88 m²
這是一個全新的物業，從未居住過，但支付7%的轉讓稅而非10%的增值稅的好處。
這個公寓位於米哈斯海岸極受歡迎的查帕拉爾（El Chaparral）地區。距離米哈斯海灣（La Cala de Mijas）或弗恩吉羅拉（Fuengirola）市中心僅五分鐘車程，步行約十分鐘即可到達酒吧、商業設施和海灘，提供了和平與便利之間的完美平衡。
公寓內充滿自然光線，擁有兩間臥室和兩間浴室。 露台提供美麗的海景，從客廳和主臥室均可直接通往，非常適合享受科斯塔德爾索爾的生活方式。
該物業配有中央冷暖空調、高能效的氣溫系統和磁性門。設備齊全的廚房配有博世（Bosch）家電：洗碗機、洗衣機、烤箱和陶瓷爐。
位於全新社區內，居民可享受優秀的公共設施，包括大型游泳池、兒童泳池、兒童遊樂區、小型健身房和網球場。
該公寓還附帶私人停車位和儲藏室。
強烈建議查看這個令人愉悅的物業。
*該物業出售時未配家具，照片中顯示的家具為虛擬擺設，以便讓您了解可能的裝飾風格**
社區費用：241 €/月
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Mijas Costa 是 Mijas 市鎮的沿海地帶，沿著 Fuengirola 與 Marbella 之間的海岸線延伸，涵蓋 La Cala de Mijas、Calahonda 和 Riviera del Sol 等熱門社區。這裡是太陽海岸西部最受歡迎的地區之一，無論作為度假屋還是長期居住都非常理想，提供海灘、高爾夫球場及高性價比的生活選擇。 當地物業種類多元，包括海濱及近海灘公寓、高爾夫及住宅社區內的聯排別墅，以及別墅，價格與風格選擇廣泛。
市場高端：高於典型價格 17%
比 Mijas Costa 的一般價格高約 17%。常見於優質物件與頂級地段。
選擇日期，以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。
我們會將 Mijas Costa 中介於 400.000 € 和 600.000 € 的每一間新 公寓 房產寄給您。
這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務，不是為賣方，而且完全免費。
是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。
