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1.395.000 €

翻新別墅配私人泳池

6 臥室·3 浴室·300 m²·815 m² 地塊

關於此房產

這座位於Benalmadena的獨立別墅提供隱私、翻新完畢的內部裝修及加熱泳池區域。它靠近各項設施及海灘。

別墅擁有6間臥室、3間浴室,佔地300 m²,另有82 m²的露臺。住宅朝南西方向,分為兩層。視野未具體說明。

室內有寬敞的入口大廳、大型客廳和餐廳、獨立廚房、洗衣區以及完全獨立的工作室公寓。該物業最近翻新,隨時可以入住,售價包含所有家具和設備。

室外設施包括花園、加熱泳池、按摩浴池、桑拿、健身房及燒烤區。別墅還有可停放3輛車的車庫。社區設施未具體說明。

該物業位於Benalmadena的一個成熟住宅區,步行數分鐘即可到達所有設施和海灘。Puerto Marina和Arroyo de la Miel也在附近。

房產類型別墅
價格/m²4.650 €/m²
建造年份1974

房產詳情

臥室
6
浴室
3
建築面積
300 m²
露台
82 m²
地塊
815 m²
游泳池
花園
車庫
能源等級
D
建造年份
1974

特色

靠近遊艇碼頭
靠近商店
靠近海灘
靠近學校
靠近大眾運輸
空調
壁爐
內建衣櫃
Wi-Fi
客用公寓

探索此地點

Benalmadena, Málaga在 Google 地圖開啟
Benalmadena, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

貝納爾馬德納位於西部太陽海岸的核心地帶,由熱鬧的海濱區 Benalmádena Costa、內陸樞紐 Arroyo de la Miel,以及上方的白色山城 Benalmádena Pueblo 組成。其碼頭——Puerto Marina——是西班牙最多人拍攝的景點之一,而這座城鎮融合了海灘、主題公園和適合家庭的景點,使其長年成為度假出租物業的熱門之選。 當地市場以公寓為主,靠近碼頭和海灘的地段短租需求強勁,此外山坡住宅區亦有聯排別墅及部分獨立別墅。便利的交通連接,包括 Málaga 火車線,也進一步提升了它對投資者和永久居民的吸引力。

附近有什麼
Puerto Marina Benalmádena
港口 / 遊艇碼頭
≈ 1 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 9 公里
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價格定位

此房產4.650 €/m²
Benalmadena 的典型價格5.543 €/m²

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Detached Villa in Benalmadena
1.395.000 €
Benalmadena · 參考編號: R5307061
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算4.889 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格1.395.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
113.400 €
購買總成本1.508.400 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
531.900 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年2.000 €

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 Benalmadena 的 Detached Villa 出售中 | €1,395,000 | Spain Developments