+34 656 450 023
1 / 38
850.000 €

海景公寓

3 臥室·2 浴室·123 m²

關於此房產

此公寓位於東部埃斯特波納的新黃金大道Cataleya綜合大樓,為時尚的中層單位,擁有開放的視野和大型環繞露台。這間三臥室、兩衛浴的住宅總建築面積為123 m2,露台空間為78 m2。該單位處於角落位置,朝西南方向,俯瞰花園、游泳池區和山脈。公寓風格現代極簡,配有白色瓷磚、白色內置衣櫃和白色廚房島。落地玻璃滑動窗將客廳與露台連結。廚房設備齊全,配備所有電器。該公寓狀況完好,並配有空調系統,提供冷卻和加熱功能。在外,有兩個地下停車位和一個非常大的儲藏室。該封閉社區設有24小時安全巡邏、精心設計的花園和加熱戶外游泳池。它位於Atalaya高爾夫球場、海灘、Puerto Banus、馬貝拉、聖佩德羅、埃斯特波納、學校和當地設施附近。

房產類型公寓
價格/m²6.911 €/m²
建造年份2019

房產詳情

臥室
3
浴室
2
建築面積
123 m²
露台
78 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2019

特色

靠近商店
靠近海灘
靠近城鎮
靠近學校
空調
電梯
內建衣櫃
Wi-Fi
儲藏室
洗衣/雜物間

探索此地點

New Golden Mile, Málaga在 Google 地圖開啟
New Golden Mile, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

New Golden Mile 是位於埃斯特波納與馬貝拉的 San Pedro 之間的海岸走廊,也是整個太陽海岸上最活躍的新建住宅區之一。這個名稱呼應了馬貝拉原有的 Golden Mile,因而吸引了大量現代化的海濱及高爾夫住宅發展項目,從當代公寓社區到設有閘門的別墅社區都有。 買家之所以被吸引,是因為這裡有較新的、節能的住宅,並配備度假村風格設施——泳池、健身室、水療中心——而且價格通常比更接近 Puerto Banús 的同類地段更低。它位處兩個城鎮之間,海灘、高爾夫球場及各類配套都近在咫尺,令它成為一個整體表現非常均衡的選擇。

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價格定位

此房產6.911 €/m²
New Golden Mile 的典型價格6.648 €/m²

符合典型價格

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Middle Floor Apartment in New Golden Mile
850.000 €
New Golden Mile · 參考編號: R5309206
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算2.979 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格850.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
69.800 €
購買總成本919.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
324.800 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年918 €
社區管理費5.976 €
垃圾清運稅152 €

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中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 New Golden Mile 的 Middle Floor Apartment 出售中 | €850,000 | Spain Developments