+34 656 450 023
1 / 35
495.000 €

前排高爾夫平層公寓

3 臥室·2 浴室·132 m²

關於此房產

這間位於Doña Julia的前排高爾夫平層公寓提供海景,且朝南位置光線充足。公寓擁有3間臥室、2間浴室,建築面積132 m2,並設有35 m2的露台。公寓狀況良好,配有全套廚房、空調(熱/冷)、大理石地板、光纖及獨立衛浴。內部部分家具已備齊。外部設施包括有蓬露台、私人露台、儲物室、公共花園、公共泳池、覆蓋式停車場和私人停車位。大廈內設有電梯、健身房,及封閉小區的安保系統。公寓鄰近高爾夫球場、商店、海洋,以及Urbanisation的森林區域。這是一個實用的家,享有強烈的高爾夫環境與開放的海景。

房產類型一樓公寓
價格/m²3.750 €/m²
建造年份2020

房產詳情

臥室
3
浴室
2
建築面積
132 m²
露台
35 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2020

特色

第一排高爾夫景觀
靠近高爾夫
靠近商店
靠近海灘
靠近自然環境
空調
電梯
儲藏室
套房浴室
大理石地板

探索此地點

Doña Julia, Málaga在 Google 地圖開啟
Doña Julia, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

查看 Doña Julia 更多房產
向經紀人預約看房

選擇日期,以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。

透過電子郵件接收這類新房產

我們會將 Doña Julia 中介於 425.000 € 和 600.000 € 的每一間新 一樓公寓 房產寄給您。

Ground Floor Apartment in Doña Julia
495.000 €
Doña Julia · 參考編號: R5314885
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

一小時內回覆

送出即表示您同意使用條款隱私權政策

費用與融資

房貸試算1.735 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格495.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
41.400 €
購買總成本536.400 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
189.900 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年560 €
社區管理費2.640 €

購屋指南

一切為您處理,誠實且免費

這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務,不是為賣方,而且完全免費。

是的,我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付,但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件,不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們,價格都一樣,但透過我們,你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。

物件價格由賣方設定,而且可以議價,不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較,並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易,也不希望你買貴。

在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 Doña Julia 的 Ground Floor Apartment 出售中 | €495,000 | Spain Developments