3 臥室·2 浴室·170 m²
這個位於Sierra Blanca的三房兩衛中層公寓提供壯觀的海景及朝南的位置。建築面積為170 m²，擁有55 m²的露台。房型包括寬敞的客廳和餐廳、3間臥室、2間衛浴以及一個設備齊全的廚房。公寓狀況良好並附帶全套傢俱。全景玻璃帶來自然光並開闊視野。私人露台提供額外的戶外空間。社區內設有造景花園、溪流、魚塘、瀑布、公共泳池、體育俱樂部、健身房、桑拿、按摩浴缸、土耳其浴、停車位、酒吧和餐廳，以及24小時安保服務。該公寓位於金米爾，鄰近馬貝拉舊城區、海岸上最好的海灘和當地設施。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Sierra Blanca 被廣泛認為是 Marbella 最尊貴的住宅區，這是一個位於 La Concha 山坡上、直接俯瞰 Golden Mile 的封閉式林蔭社區。這裡以大型豪華別墅、嚴密保安以及遼闊海岸景觀聞名，亦擁有市內部分最具價值的物業。 雖然別墅佔主導，但這裡亦有獨家的封閉式公寓屋苑。其地理位置兼具私隱與高度優勢，同時距離 Golden Mile 的海灘和 Marbella 市中心僅數分鐘路程。
市場高端：高於典型價格 12%
比 Sierra Blanca 的一般價格高約 12%。常見於優質物件與頂級地段。
選擇日期，以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。
我們會將 Sierra Blanca 中介於 1.300.000 € 和 1.700.000 € 的每一間新 公寓 房產寄給您。
這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務，不是為賣方，而且完全免費。
是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。
