3 臥室·2 浴室·139 m²
這間時尚的公寓位於Mijas Costa的El Chaparral,介於Fuengirola和La Cala de Mijas之間。它擁有一個明亮的西南向露台和實用的佈局。
這是一個中層公寓,擁有3間臥室,2個浴室,建築面積139 m2,露台面積9 m2。公寓位於一樓,面向西南。公寓擁有明亮的客廳和餐廳區域,以及一個設備齊全的獨立廚房。它還擁有一個洗衣區。3間雙人臥室都有內置衣櫃。主臥室擁有一間套房浴室。該物業適合作為常住住宅、度假屋或投資,並未指定為帶家具。
露台的大小適合享受下午陽光。該物業包括一個儲藏室和一個地下停車位。社區提供綠化花園、成人和兒童游泳池、健身房、社交俱樂部和門衛服務。
它具有良好的A7和AP7公路通達性。Fuengirola距離10分鐘,La Cala de Mijas距離5分鐘,馬拉加機場距離25分鐘。附近有海灘、高爾夫球場和基本設施。
地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。
Mijas Costa 是 Mijas 市鎮的沿海地帶,沿著 Fuengirola 與 Marbella 之間的海岸線延伸,涵蓋 La Cala de Mijas、Calahonda 和 Riviera del Sol 等熱門社區。這裡是太陽海岸西部最受歡迎的地區之一,無論作為度假屋還是長期居住都非常理想,提供海灘、高爾夫球場及高性價比的生活選擇。 當地物業種類多元,包括海濱及近海灘公寓、高爾夫及住宅社區內的聯排別墅,以及別墅,價格與風格選擇廣泛。
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