4 臥室·4 浴室·288 m²
超級頂級全景公寓，擁有285平方米的露台及私人游泳池（公寓 5.2.1）
馬貝拉 – 奧亨（鄰近埃爾索托高爾夫俱樂部）
這個位於奧亨高地隱蔽區的罕見房源，重新定義了公寓生活，提供了與頂樓公寓相媲美的規模、私密性和存在感。擁有288平方米的室內生活空間和卓越的285平方米外部露台，這個家提供了近600平方米的總生活環境，是為那些不願在空間、景觀或建築精緻度上妥協的人設計的地標性物業。該住宅的位置能夠捕捉到寬闊的地中海全景和無盡的地平線，充滿自然光，並被保護的自然環境包圍，營造出在南方海岸少見的開闊感。
室內設計十分特殊，寬敞、優雅，精心設計以提供雄偉和舒適感。
佈局提供：
- 寬敞的4間套房，設計考慮到了隱私和舒適性 - 4間豪華浴室，按卓越標準完成 - 寬大的開放式客廳和餐廳區 - 全套整合設計師廚房 - 突破天花板的滑動玻璃門，消除了內外之間的界限 - 突出的天花板高度提升了空間感
每個空間都經過設計，以最大化光線、流動感和全景視野，營造出一種精緻但又親切的氛圍，適合私密生活和高雅的款待。很少有住宅提供如此卓越的外部面積。285平方米的露台形成了一個真正的戶外居住環境，包圍著物業，擁有全景地中海視野和開闊的天空。
在這裡，可以策劃多個環境：
- 優雅的日落用餐區 - 寬敞的休閒和放鬆區 - 私人的健身或休閒區 - 稀有規模的戶外款待空間
這是達到別墅水準的戶外居住，但又高檔、安全並完全私密。在這一特權位置，住宅俯瞰整個南方海岸（馬拉加至馬貝拉），地中海向北非延伸，山脈在其背後拔地而起。這一全景寬闊、構成合理、且極具私密性。這樣的視野在海岸線上愈來愈罕見。
該住宅由知名德國開發商開發，體現了精湛的工程、結構精確性和毫不妥協的建設標準。對質量的承諾在每個建築細節和裝修中均可見，確保了耐用性、技術卓越性，以及超越傳統豪華標準的工藝水準。
該社區整合進約230公頃受保護的自然景觀中，保證了視野的永久保存、私密性和長期獨特性。居民享有：
- 私人休閒設施 - 美化的公共區域 - 安全的地下停車場 - 低密度、寧靜的環境
居民享有的福利包括：
- 私人休閒俱樂部 - 美化的公共區域 - 安全的地下停車場 - 寧靜、低密度環境 - 以及更多！
物業包括：
- 2個地下停車位 - 1個私人儲藏室
價格：€2.950.000
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Ojén 是一個粉刷成白色的山村，坐落於 Marbella 上方山丘之中，距離海岸只需短途車程，提供一個更地道、更寧靜的選擇。其陡峭的舊街道與山區環境，特別吸引那些想要安達盧西亞風情與較清涼空氣，同時又希望靠近 Marbella 海灘及生活配套的買家。 除了村莊本身，該市鎮範圍還包括附近多個地勢較高的住宅區，可飽覽壯闊海景，其中包括 La Mairena 社區的一部分，當地的別墅和公寓坐落於松林環繞之中。對於想靠近 Marbella、又不想支付完整海岸價格的人來說，這是一個性價比不錯的選擇。
市場高端：高於典型價格 25%
比 Ojén 的一般價格高約 25%。常見於優質物件與頂級地段。
選擇日期，以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。
我們會將 Ojén 中介於 2.500.000 € 和 3.500.000 € 的每一間新 公寓 房產寄給您。
這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務，不是為賣方，而且完全免費。
是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
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中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
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