4 臥室·6 浴室·373 m²·1035 m² 地塊
這處位於Benahavís La Quinta尊貴區域的絕佳物業，對高爾夫愛好者及地中海生活而言相當理想。南向的無敵朝向使這住宅整天享有充足自然光線，並能俯瞰高爾夫球場。
該房屋狀況良好，隨時可入住。它的設計和建築風格展現出真實的地中海魅力，細節營造出舒適而優雅的氛圍。物業擁有四間寬敞的臥室，為家庭和朋友提供舒適與風格的住宿。
此外，這裡還有開放式空間，邀請您盡情享受Costa del Sol的氣候與生活方式。戶外區域包括露台和花園，與周圍環境無縫融合，提供一處寧靜及放鬆的綠洲。
這處物業對於尋求優質住宅的買家來說是獨特的機會，結合了自然的寧靜與區域內所有設施及服務的便利。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Benahavís 是 Costa del Sol 的高端內陸地帶——位於 Marbella 和 Estepona 後方的山區市鎮，如今已成為設有門禁的高爾夫度假村和大型私人別墅的代名詞。這裡擁有西班牙一些最尊貴的地址，包括 La Zagaleta、La Quinta 和 Los Flamingos，在這些地方，私隱、安全和全景景觀都意味著更高的溢價。儘管以高端形象聞名，Benahavís 亦有一個迷人的白色村莊，被譽為本區的美食之都。 這裡主要是別墅市場，不過高爾夫山谷一帶亦有位於度假社區內、規格高端的公寓和聯排別墅。這裡的買家通常尋求空間、隱密性以及遼闊的海景或山景，同時又希望可在短車程內到達 Marbella 和 Puerto Banús。
市場高端：高於典型價格 27%
比 Benahavís 的一般價格高約 27%。常見於優質物件與頂級地段。
選擇日期，以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。
我們會將 Benahavís 中介於 2.500.000 € 和 3.500.000 € 的每一間新 別墅 房產寄給您。
這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務，不是為賣方，而且完全免費。
是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。
