+34 656 450 023
1 / 50
2.740.000 €

全景視野半獨立屋

4 臥室·5 浴室·400 m²

關於此房產

在馬拉加的一幢壯觀半獨立屋,擁有全景海景和山景。該物業提供4間臥室、5間浴室,建築面積400平方米,露台面積100平方米。房屋分為幾個層級,主層由入口大堂進入。擁有現代化的全配備廚房、飯廳和設有雙面壁爐的客廳。該物業維護良好,包含內置儲物空間、一間帶浴室的服務房、洗衣區和一部小型電梯。未標明帶家具。室外露台設有木製涼亭、兩個陽傘、一個裝飾性噴泉及大型花盆。還有一個覆蓋的露台和花園區域。停車位可容納兩輛車的車庫,並有木材儲存區。該住宅位於馬拉加,享有特權的高地環境,可以眺望大海和山脈的開揚景觀。

房產類型別墅
價格/m²6.850 €/m²
建造年份2006

房產詳情

臥室
4
浴室
5
建築面積
400 m²
露台
100 m²
車庫
建造年份
2006

特色

中央暖氣

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Málaga, Málaga在 Google 地圖開啟
Málaga, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

馬拉加是太陽海岸充滿活力的首府,也是西班牙最具活力的城市之一。它曾主要被視為這個地區的機場門戶,如今已重新塑造成文化與生活方式目的地,擁有 Picasso 和 Pompidou 博物館、修復一新的歷史中心、由作業中的港口改造而成的海濱步道,以及不斷發展的科技與商業圈。對置業人士而言,它提供了度假區無法提供的東西:一個真正全年運作的西班牙城市。 住宅類型多元,從舊城區和 Soho 區富有特色的公寓,到 Teatinos 等地的現代化發展項目,再到 El Limonar 和 Pedregalejo 綠意盎然的東部海濱社區。這裡特別吸引那些希望文化、步行便利性和城市配套近在咫尺的人,同時亦受惠於旅遊業帶動的強勁租賃需求,以及龐大的學生和專業人士人口。

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≈ 9 公里
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價格定位

此房產6.850 €/m²
Málaga 的典型價格6.250 €/m²

市場高端:高於典型價格 10%

比 Málaga 的一般價格高約 10%。常見於優質物件與頂級地段。

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Semi-Detached House in Málaga
2.740.000 €
Málaga · 參考編號: R5326657
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算9.602 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格2.740.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
221.000 €
購買總成本2.961.000 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
1.043.000 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

社區管理費480 €

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 Málaga 的 Semi-Detached House 出售中 | €2,740,000 | Spain Developments