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649.000 €

米哈斯海岸的聯排別墅

4 臥室·3 浴室·175 m²

關於此房產

位於米哈斯海岸的聯排別墅出售,擁有4間臥室、3間浴室、1間廁所,朝向東南,配備共用游泳池、私人車庫(可停3輛車)和私人花園。物業面積為175平方米,露台面積70平方米。設施包括前排高爾夫、空調、全新傢俱、設備齊全的廚房、洗衣房、大理石地板、地下室、儲物室、警報系統、日光浴平台、安全入口、雙層玻璃窗、24小時保安服務、客用廁所、私人露台、客廳、獨立公寓、海景、高爾夫景、加熱泳池、自動灌溉系統、安全百葉窗、智能家居系統、欄杆、洗衣房、互聯網-Wi-Fi、有蓋露台、嵌入式衣櫃、門禁社區、花園景、泳池景、全景、接近兒童遊樂場、接近海灘、接近高爾夫球場、露天露台、玻璃門、陽台、無障礙設施、最近翻新、湖景、天花板冷卻系統、天花板加熱系統、接近商店、接近學校、客用公寓、位於高爾夫度假村內、辦公室和允許寵物。

房產類型聯排別墅
價格/m²3.709 €/m²

房產詳情

臥室
4
浴室
3
建築面積
175 m²
露台
70 m²
游泳池
花園
車庫

特色

第一排高爾夫景觀
靠近高爾夫
靠近商店
靠近海灘
靠近學校
空調
內建衣櫃
Wi-Fi
客用公寓
儲藏室

探索此地點

Riviera del Sol, Málaga在 Google 地圖開啟
Riviera del Sol, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Riviera del Sol 是 Mijas Costa 一個受歡迎的住宅區,毗鄰 Calahonda,圍繞著 Miraflores 高爾夫球場而建,並且前往海灘十分方便。這裡是一個發展成熟的國際社區,在 Marbella 與 Fuengirola 之間提供高性價比物業和悠閒的生活方式。 這裡的物業主要是公寓和聯排別墅,很多都設有共用泳池,並享有海景或高爾夫球場景觀,另外也有一些獨立別墅,因此無論作為度假屋還是全年居住都很實用。

附近有什麼
Puerto de Fuengirola
港口 / 遊艇碼頭
≈ 8 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 25 公里
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價格定位

此房產3.709 €/m²
Riviera del Sol 的典型價格4.924 €/m²

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Townhouse in Riviera del Sol
649.000 €
Riviera del Sol · 參考編號: R5330005
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算2.274 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格649.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
53.720 €
購買總成本702.720 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
248.420 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年1.000 €
社區管理費2.400 €
垃圾清運稅120 €

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 Riviera del Sol 的 Townhouse 出售中 | €649,000 | Spain Developments