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1.100.000 €

海景公寓

2 臥室·2 浴室·266 m²

關於此房產

這個中層公寓位於本納馬德納海岸,位於享負盛名的The One住宅綜合大樓內,擁有地中海海景。公寓擁有2間臥室、2間浴室,建築面積為266平方米。露台面積未置於說明中。該物業具有現代設計和高品質裝修,配備地板供暖和冷卻系統。建築於2022年建成,並持有旅遊租賃許可證。從車庫直接進入公寓提供了便利和私密性。大樓設有電梯。社區設有無邊際泳池,享有海景,設有健身房、桑拿和土耳其浴。本納馬德納海岸為著名海岸區域提供進入通道,而海景則是主要的生活特色。

房產類型公寓
價格/m²4.135 €/m²
建造年份2022

房產詳情

臥室
2
浴室
2
建築面積
266 m²
游泳池
車庫
建造年份
2022

特色

空調
中央暖氣
電梯
大理石地板
雙層玻璃
全套家具
設備齊全廚房
私人露台
健身房
封閉式社區

探索此地點

Benalmadena Costa, Málaga在 Google 地圖開啟
Benalmadena Costa, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Benalmádena Costa 是 Benalmádena 的海岸地帶,以地標 Puerto Marina 為核心發展而成,這裡是西班牙拍攝次數最多的碼頭之一。這裡擁有海灘、熱鬧的海濱長廊、主題樂園和纜車,是一個繁忙、適合家庭的度假區,假日租賃需求強勁。 這裡的物業大多為公寓,從海濱住宅大樓到碼頭旁的住宅群都有,另外也有一些聯排別墅;由於全年設施完善且交通便利,深受投資者和度假屋買家歡迎。

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價格定位

此房產4.135 €/m²
Benalmadena Costa 的典型價格5.543 €/m²

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比 Benalmadena Costa 的典型價格低約 25%。對此地點而言價值很高。

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Middle Floor Apartment in Benalmadena Costa
1.100.000 €
Benalmadena Costa · 參考編號: R5330710
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算3.855 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格1.100.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
89.800 €
購買總成本1.189.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
419.800 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

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在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 Benalmadena Costa 的 Middle Floor Apartment 出售中 | €1,100,000 | Spain Developments