4 臥室·4 浴室·243 m²·1718 m² 地塊
位於米哈斯著名的Valtocado的獨立別墅——享有壯麗的山景和地中海景觀
探索這座位於Valtocado，高度追捧的住宅區的獨特別墅，距離迷人的白色村莊米哈斯村僅幾分鐘，並靠近享譽盛名的Alhaurín el Grande高爾夫球場。這是一個完美融合優雅、舒適和卓越生活方式的家。
別墅佔地1,718平方米，帶給你和諧與獨特的感覺。一個葱鬱的日本庭園與寧靜的池塘提供了完全的私密性與平和的避風港。由於其特權的西南方位，該物業享受壯觀的日落和壯麗的山景及地中海景色。戶外區域設計既適合放鬆又適合娛樂，配有清新的游泳池、寬敞的陽台、涼棚、一個設備齊全的戶外廚房（含燒烤設施）和一個舒適的休息區。一個迷人的酒窖為家庭和朋友的難忘夜晚增添了完美的一筆。
在入口層，您將找到4間寬敞的臥室，均可欣賞到周邊風景的美麗景色。其中三間臥室直接通往陽台，並且有3間設計優雅的浴室，配有地暖，其中一間浴室是兩間臥室共用的。這一層還包括一個實用的洗衣房和通往停車區的通道，並設有便利的電梯直達上層。
頂層是別墅的心臟，旨在最大限度地利用自然光和全景。在這裡，您將被一個氣派的客廳迎接，高挑的天花板和大量的自然光培養出舒適的氛圍，現代的開放式廚房無縫連接到餐廳區域，還設有一個大型陽台，享受難忘的日落景致。此層還設有一間客用浴室和通往屋頂露台的樓梯，屋頂露台上有太陽能電池板。
driveway提供兩輛車的覆蓋停車位，而電動大門則確保安全性並提供一個宏偉的入口進入私人區域。
別墅採用高品質的材料建造，細節考量周到，提供風格和舒適。無論您是尋找永久住所還是奢華的度假場所，這都是理想的選擇。這是位於寧靜自然環境中的真正獨特家園，並靠近村莊生活、高爾夫球場、山脈和海岸。
今天就聯繫我們以獲取更多信息或安排您的私人看房！
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
米哈斯涵蓋了西部太陽海岸一大片多元化區域，從山上的如明信片般迷人的白色小鎮 Mijas Pueblo，一直到繁忙的海岸地帶 Mijas Costa。海岸一帶——La Cala de Mijas、Calahonda、Riviera del Sol——是本區最受歡迎的地段之一，無論作為度假屋還是永久搬遷都很受青睞，提供不錯的性價比、眾多高爾夫設施，以及輕鬆、適合家庭的氛圍。 這裡的物業種類相當廣泛：海濱及近海灘公寓、高爾夫社區內的聯排別墅，以及位於海岸和山區的獨立別墅。由於米哈斯橫跨如此多不同環境和價格帶，因此無論是首次在海外置業的買家，還是尋找大型家庭別墅的人士，都很適合。
市場高端：高於典型價格 64%
比 Mijas 的一般價格高約 64%。常見於優質物件與頂級地段。
選擇日期，以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。
我們會將 Mijas 中介於 1.700.000 € 和 2.250.000 € 的每一間新 別墅 房產寄給您。
這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務，不是為賣方，而且完全免費。
是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。
