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669.000 €

翻新聯排別墅

4 臥室·4 浴室·259 m²·20 m² 地塊

關於此房產

位於Calahonda的翻新聯排別墅,靠近海灘和Los Olivos購物中心。該物業擁有4間臥室、4間浴室,建築面積259 m²,並設有15 m²的露台。主起居-餐廳可直接通往戶外。住宅內有獨立廚房、洗衣區、客用廁所,以及主臥的衣櫃或更衣區。該物業需要翻新,部份配備家具,具體細節未披露。室外有地下室露台、私人花園,還有可停放2輛車的車庫。社區提供共用游泳池、大型園林花園及電梯。Calahonda位於Mijas Costa,距離海灘約步行10分鐘,商店及日常服務均在步行距離內。該地點安靜,並且在Marbella和Fuengirola之間交通便利。

房產類型聯排別墅
價格/m²2.583 €/m²
建造年份2012

房產詳情

臥室
4
浴室
4
建築面積
259 m²
露台
15 m²
地塊
20 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2012

特色

靠近高爾夫
靠近商店
靠近海灘
靠近大眾運輸
空調
電梯
內建衣櫃
儲藏室
洗衣/雜物間
套房浴室

探索此地點

Calahonda, Málaga在 Google 地圖開啟
Calahonda, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Calahonda 是 Mijas Costa 最大且最成熟的住宅區之一,這是一個範圍廣闊、非常國際化的社區,位於 Marbella 與 Fuengirola 之間。這裡擁有自己的海灘、商業中心以及種類繁多的住宅,多年來一直深受尋找實惠度假屋和永久搬遷人士的喜愛。 這裡的物業以公寓和聯排別墅為主,許多位於設有泳池的封閉式社區內,另有部分別墅,而價格在這段海岸線上亦屬較易負擔之列。

附近有什麼
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≈ 9 公里
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機場
≈ 27 公里
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價格定位

此房產2.583 €/m²
Calahonda 的典型價格5.180 €/m²

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Townhouse in Calahonda
669.000 €
Calahonda · 參考編號: R5333194
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算2.344 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格669.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
55.320 €
購買總成本724.320 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
256.020 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

社區管理費1.200 €

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在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

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中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 Calahonda 的 Townhouse 出售中 | €669,000 | Spain Developments