3 臥室·3 浴室·106 m²·168 m² 地塊
這間全新的雙拼屋位於Mijas的Riviera del Sol。擁有美麗的地中海景觀以及明亮的戶外氛圍。
該房屋提供3間臥室、3間浴室，建築面積為106 m2，還有27 m2的露台。房屋分佈在兩層樓中，並享有地中海景觀。
室內可使用面積為96 m2。起居區直接連接戶外空間，並配備高品質的全套傢俱。這間房屋全新完工，隨時可入住。
房屋擁有168 m2的私人地塊，並設有花園空間。住戶可享受精心設計的公共花園、帶鹽水淨化的游泳池、健身房、共同工作區、戶外健身設施以及兒童遊樂場。
該開發項目位於Riviera del Sol的一個山坡上，靠近海灘、高爾夫球場、餐廳和國際學校。前往La Cala de Mijas、Fuengirola和Marbella都很方便，車程不遠。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Riviera del Sol 是 Mijas Costa 一個受歡迎的住宅區，毗鄰 Calahonda，圍繞著 Miraflores 高爾夫球場而建，並且前往海灘十分方便。這裡是一個發展成熟的國際社區，在 Marbella 與 Fuengirola 之間提供高性價比物業和悠閒的生活方式。 這裡的物業主要是公寓和聯排別墅，很多都設有共用泳池，並享有海景或高爾夫球場景觀，另外也有一些獨立別墅，因此無論作為度假屋還是全年居住都很實用。
市場高端：高於典型價格 51%
比 Riviera del Sol 的一般價格高約 51%。常見於優質物件與頂級地段。
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物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
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中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
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