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7.000.000 €

全景海景獨立別墅

6 臥室·6 浴室·980 m²·5000 m² 地塊

關於此房產

這座位於La Zagaleta的獨立別墅提供隱私、空間以及海洋和山脈的全景。別墅擁有6間臥室、6間浴室,建築面積980 m²,以及100 m²的露台。別墅位於一個有門禁的社區內,面對開放的自然景觀。大型窗戶和開放式的起居空間帶來自然光照。格局設計為家庭和客人提供舒適和隱私。該物業處於良好的住宅狀態,來源中未說明家具情況。戶外設有私人游泳池和景觀私家花園,還有寬敞的戶外空間供放鬆和娛樂使用。La Zagaleta是一個享有聲譽的有門禁社區,距Marbella、高爾夫球場、海灘和Puerto Banús碼頭均僅需短途車程。

房產類型別墅
價格/m²7.143 €/m²
建造年份2003

房產詳情

臥室
6
浴室
6
建築面積
980 m²
露台
100 m²
地塊
5000 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2003

特色

第一排高爾夫景觀
靠近高爾夫
靠近自然環境
空調
內建衣櫃
Wi-Fi
儲藏室
全套家具
設備齊全廚房
有頂露台

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La Zagaleta, Málaga在 Google 地圖開啟
La Zagaleta, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

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Detached Villa in La Zagaleta
7.000.000 €
La Zagaleta · 參考編號: R5335414
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算24.531 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格7.000.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
561.800 €
購買總成本7.561.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
2.661.800 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

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在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 La Zagaleta 的 Detached Villa 出售中 | €7,000,000 | Spain Developments