4 臥室·3 浴室·160 m²
優雅的排屋，擁有全景海景！發現這座位於惹人矚目的城市化區域內的卓越居所，其中壯觀的全景延伸至地中海，直至直布羅陀和摩洛哥的阿特拉斯山脈。這個家為舒適性、隱私和現代地中海生活而設計，完美平衡了寧靜與便利。物業位於寧靜的自然環境中，距離海灘、本地商店、餐廳和享譽盛名的索托格蘭德碼頭僅數分鐘的路程，而充滿活力的艾斯托波納鎮則只需15分鐘車程。作為小區內最優質的住宅之一，這座寬敞的排屋設有4間臥室和3間浴室，巧妙地分佈在多個樓層之間。配有兩輛車停放空間的私人車庫可直接通往房屋，還有一個改建的地下室，提供充足的儲物空間和靈活性。底層迎接您的是明亮的入口，通往一間量身訂製的開放式設計廚房，配備最先進的電器。雅致的客廳和餐廳通往朝南的露台和私人花園，讓您能夠享受整天的陽光，並在無邊泳池旁放鬆，欣賞毫不受阻的海景。樓上，一樓設有三間臥室，包括一間奢華的主人套房，配有獨立浴室，還有兩間額外的臥室共用一間現代浴室。頂層專門用作一間帶有浴室和步入式衣櫥的第四間臥室，並通往壯觀的屋頂露台，非常適合招待客人或單純地沉醉於綿延的海岸景色。這個城市化項目的居民還享有優秀的公共設施，包括游泳池、網球場和兒童遊樂區。無論您是在尋找一個奢華的假期度假勝地，還是亞得里亞海的永久住所，這座卓越的排屋都提供無與倫比的生活方式，定義為空間、景觀和地中海的美。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Manilva 是太陽海岸（Costa del Sol）的西部邊界，與 Cádiz 省接壤。以 La Duquesa 的碼頭和海灘為中心，這裡提供西岸沿海地區其中一些最實惠的海濱物業，因此深受注重性價比的買家和度假屋業主歡迎。離開海岸後，則有葡萄園、山頂村莊 Manilva 以及寧靜的鄉郊。 市場主要由 La Duquesa 碼頭及高爾夫球場周邊的公寓和聯排別墅主導，內陸及沿岸亦有別墅可供選擇。對於因價格而無法負擔 Estepona 和 Marbella 的買家來說，Manilva 以較低的入場門檻提供真正的海濱生活方式，而西面不遠處就是 Sotogrande 和 Gibraltar。
市場高端：高於典型價格 26%
比 Manilva 的一般價格高約 26%。常見於優質物件與頂級地段。
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物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
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中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
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