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1.790.000 €

海景頂層雙層公寓

3 臥室·3 浴室·156 m²

關於此房產

這個卓越的頂層雙層公寓位於Cabopino的Sunset,坐落於受歡迎的Artola Alta,擁有全景地中海、馬貝拉灣及山脈的景觀。它提供3間臥室、3間浴室,建築面積156 m2,露台面積177 m2。佈局明亮而優雅,包括一個帶現代壁爐的寬敞客廳、一個開放式的全設備廚房以及早餐吧。主臥室擁有套房衛浴和海景。兩間客臥各自擁有套房衛浴,此外還設有一間客用衛廁。物業全屋傢具俱全,隨時可入住。主露台設有休閒區、戶外燒烤和用餐空間。上層日光浴平台擁有私人無邊際游泳池。價格包括2個地下停車位和一個儲物室。這個現代精品開發項目提供2個共用泳池和一個休息區。Cabopino高爾夫球場、碼頭、餐廳、海灘、本地商店及藥房均在步行距離內。

房產類型頂樓公寓
價格/m²11.474 €/m²
建造年份2024

房產詳情

臥室
3
浴室
3
建築面積
156 m²
露台
177 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2024

特色

靠近高爾夫
靠近遊艇碼頭
靠近海灘
靠近自然環境
空調
壁爐
地暖
電梯
內建衣櫃
Wi-Fi

探索此地點

Cabopino, Málaga在 Google 地圖開啟
Cabopino, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Cabopino 是東馬貝拉一個別具特色的角落,圍繞著一個漂亮的休閒碼頭、受保護的 Artola 沙丘,以及區內其中一個最天然的海灘而建。背靠 Cabopino 高爾夫球場,這裡氣氛輕鬆,充滿度假感,也有一個緊密的社區,因此無論作為第二居所還是全年居住都很受歡迎。 這裡的物業主要是位於碼頭和高爾夫球場附近發展項目中的公寓和聯排別墅,也有一些別墅,對於東馬貝拉海濱地段而言,整體上通常相當物有所值。

附近有什麼
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 30 公里
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價格定位

此房產11.474 €/m²
Cabopino 的典型價格6.911 €/m²

市場高端:高於典型價格 66%

比 Cabopino 的一般價格高約 66%。常見於優質物件與頂級地段。

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Penthouse Duplex in Cabopino
1.790.000 €
Cabopino · 參考編號: R5343571
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算6.273 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格1.790.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
145.000 €
購買總成本1.935.000 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
682.000 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年1.300 €
垃圾清運稅300 €

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我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 Cabopino 的 Penthouse Duplex 出售中 | €1,790,000 | Spain Developments