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600.000 €

翻新海景聯排別墅

3 臥室·2 浴室·150 m²·59 m² 地塊

關於此房產

這是一個位於Benahavis的Paraiso Bellevue的美麗翻新安達盧西亞聯排別墅,擁有屋頂露台和地中海海景。該別墅擁有3間臥室、2間浴室,總建築面積150平方米,露台面積29平方米。房屋共分為2層及一個屋頂露台,朝南至西南方向。客廳設有滑動門,通往廊道、私人花園及共用花園和游泳池。佈局包括一個開放式廚房和餐廳。房屋現已全面現代化,浴室內設有地暖,未配備家具。戶外空間包括一個屋頂露台、私人花園以及一個安全的街外停車位。該門禁小區配有安全設施和圍繞亞熱帶花園的共用泳池。住宅位於Benahavis、Estepona和Marbella的交界處,周圍環境安靜。距離Puerto Banus車程10分鐘,並且靠近A7高速公路。

房產類型聯排別墅
價格/m²4.000 €/m²
建造年份2018

房產詳情

臥室
3
浴室
2
建築面積
150 m²
露台
29 m²
地塊
59 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2018

特色

靠近高爾夫
靠近城鎮
靠近學校
靠近大眾運輸
空調
地暖
內建衣櫃
Wi-Fi
套房浴室
雙層玻璃

探索此地點

El Paraiso, Málaga在 Google 地圖開啟
El Paraiso, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

El Paraíso 是新黃金一英里上的成熟住宅及高爾夫區,位於 Estepona 市鎮內,靠近 Benahavís 邊界。這裡圍繞 El Paraíso 高爾夫球場而建,是一個發展成熟、綠樹成蔭的社區,深受家庭住戶和高爾夫愛好者歡迎,並且可輕鬆前往海灘、Estepona 和 San Pedro。 這裡的物業類型由高爾夫景觀及花園公寓、聯排別墅到大型別墅不等,提供一個穩定成熟、綠意盎然的居住環境,而且整體上比 Marbella 同類地段更具性價比。

附近有什麼
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港口 / 遊艇碼頭
≈ 6 公里
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≈ 52 公里
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價格定位

此房產4.000 €/m²
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Townhouse in El Paraiso
600.000 €
El Paraiso · 參考編號: R5346175
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算2.103 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格600.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
49.800 €
購買總成本649.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
229.800 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年742 €
社區管理費4.560 €
垃圾清運稅18 €

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在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 El Paraiso 的 Townhouse 出售中 | €600,000 | Spain Developments