+34 656 450 023
1 / 47
1.100.000 €

全景頂層雙層公寓

4 臥室·2 浴室·159 m²

關於此房產

此頂層雙層公寓位於洛斯弗拉明戈斯高爾夫度假村,能夠欣賞地中海、山脈及花園的全景。物業擁有4間臥室、2間浴室,建築面積為159平方米,露台面積為57平方米。此住宅佈局分為兩層,展現出精緻的現代田園風格。主層設有優雅的客廳及壁爐、翻新過的廚房、獨立的洗衣房、客用衛生間及2間客房。樓上,主套房擁有私人露台、步入式衣櫃及獨立浴室。另有1間臥室、私人桑拿、配備衣櫃、新內部門、現代窗戶配有蚊網,升級的電力系統及Airzone控制的空調。外部設有多個露台及兩個地下停車位,還有一個儲藏室。社區提供24小時保安、禮賓服務、熱帶花園、水景、橄欖樹庭院及兩個游泳池,其中一個是加熱的。物業位於本哈維斯,距離普埃爾托班紐斯、馬貝拉及艾斯特波納僅需短途車程。

房產類型頂樓公寓
價格/m²6.918 €/m²
建造年份2003

房產詳情

臥室
4
浴室
2
建築面積
159 m²
露台
57 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2003

特色

靠近高爾夫
靠近商店
靠近學校
空調
壁爐
地暖
電梯
內建衣櫃
儲藏室
套房浴室

探索此地點

Los Flamingos, Málaga在 Google 地圖開啟
Los Flamingos, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

附近有什麼
Puerto Banús
港口 / 遊艇碼頭
≈ 8 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 53 公里
查看 Los Flamingos 更多房產
向經紀人預約看房

選擇日期,以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。

透過電子郵件接收這類新房產

我們會將 Los Flamingos 中介於 900.000 € 和 1.300.000 € 的每一間新 頂樓公寓 房產寄給您。

Penthouse Duplex in Los Flamingos
1.100.000 €
Los Flamingos · 參考編號: R5347153
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

一小時內回覆

送出即表示您同意使用條款隱私權政策

費用與融資

房貸試算3.855 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格1.100.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
89.800 €
購買總成本1.189.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
419.800 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

購屋指南

一切為您處理,誠實且免費

這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務,不是為賣方,而且完全免費。

是的,我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付,但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件,不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們,價格都一樣,但透過我們,你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。

物件價格由賣方設定,而且可以議價,不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較,並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易,也不希望你買貴。

在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 Los Flamingos 的 Penthouse Duplex 出售中 | €1,100,000 | Spain Developments