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795.000 €

海景頂樓單位

2 臥室·2 浴室·87 m²

關於此房產

這個位於米哈斯的頂樓單位擁有寬敞的露台和俯瞰卡拉諾瓦高爾夫俱樂部的開揚景觀。它擁有2間臥室、2間浴室、建築面積87 m²,以及195 m²的露台。該住宅為兩層結構,面向西南,享有海景。室內裝潢精緻,視覺上延伸至海洋。戶型設計獨特,展現尖端建築風格,並配有環繞露台。該物業屬於One Residences。大樓內設有無邊際泳池、水療中心、健身房、私人影院、酒窖、美食吧、休息室,以及提供24小時保安的 concierge 服務。拉卡拉德米哈斯距離此處僅5分鐘,拉布提班巴海灘及拉卡拉的心臟地帶也只需要5分鐘。卡拉諾瓦高爾夫俱樂部近在咫尺,而拉卡拉高爾夫度假村則距離此處10分鐘。

房產類型頂樓公寓
價格/m²9.138 €/m²
建造年份2022

房產詳情

臥室
2
浴室
2
建築面積
87 m²
露台
195 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2022

特色

靠近學校
靠近自然環境
靠近大眾運輸
空調
電梯
內建衣櫃
Wi-Fi
儲藏室
洗衣/雜物間
套房浴室

探索此地點

Mijas, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

米哈斯涵蓋了西部太陽海岸一大片多元化區域,從山上的如明信片般迷人的白色小鎮 Mijas Pueblo,一直到繁忙的海岸地帶 Mijas Costa。海岸一帶——La Cala de Mijas、Calahonda、Riviera del Sol——是本區最受歡迎的地段之一,無論作為度假屋還是永久搬遷都很受青睞,提供不錯的性價比、眾多高爾夫設施,以及輕鬆、適合家庭的氛圍。 這裡的物業種類相當廣泛:海濱及近海灘公寓、高爾夫社區內的聯排別墅,以及位於海岸和山區的獨立別墅。由於米哈斯橫跨如此多不同環境和價格帶,因此無論是首次在海外置業的買家,還是尋找大型家庭別墅的人士,都很適合。

附近有什麼
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 21 公里
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價格定位

此房產9.138 €/m²
Mijas 的典型價格4.981 €/m²

市場高端:高於典型價格 83%

比 Mijas 的一般價格高約 83%。常見於優質物件與頂級地段。

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Penthouse in Mijas
795.000 €
Mijas · 參考編號: R5350690
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算2.786 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格795.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
65.400 €
購買總成本860.400 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
303.900 €

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 Mijas 的 Penthouse 出售中 | €795,000 | Spain Developments