+34 656 450 023
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595.000 €

海邊平房

3 臥室·3 浴室·137 m²·350 m² 地塊

關於此房產

這座位於El Chaparral的平房距離海邊僅50米。擁有3間臥室、3間浴室,建築面積137平方米,以及70平方米的露台。房屋配有後門,並設有一間實用房和一個寬敞的最近翻新的廚房。大窗戶讓充足的自然光照進來,廚房配備所有必要的嵌入式電器。客廳空間大而明亮。此住宅還配有內置衣櫃,其中兩間浴室也已經過最近翻新。房子周圍有可供休息的區域及可停放兩輛車的停車位。還有一個小棚用於存儲。社區內有一個游泳池,距離住宅150米。經過一條人行天橋到達海灘僅需幾分鐘,而La Cala de Mijas步行15分鐘即可到達。

房產類型其他
價格/m²4.343 €/m²

房產詳情

臥室
3
浴室
3
建築面積
137 m²
露台
70 m²
地塊
350 m²
游泳池
花園
車庫

特色

臨海
靠近商店
靠近海灘
空調
內建衣櫃
Wi-Fi
套房浴室
設備齊全廚房
有頂露台
私人露台

探索此地點

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El Chaparral, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

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Bungalow in El Chaparral
595.000 €
El Chaparral · 參考編號: R5351326
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算2.085 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格595.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
49.400 €
購買總成本644.400 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
227.900 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

社區管理費1.104 €

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在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 El Chaparral 的 Bungalow 出售中 | €595,000 | Spain Developments