3 臥室·2 浴室·106 m²
位於拉卡拉高爾的卓越Grandview發展內，這套美觀的三房兩衛底層公寓結合了現代舒適、大型戶外空間與壯觀的自然環境。該物業建於2019年，擁有106平方米的室內空間和126平方米的極佳露台，位置優越，西面朝向，能夠欣賞到周圍山脈壯麗的日落。寬敞的露台提供了戶外用餐、娛樂或完全放鬆的理想場地。公寓設有明亮通透的起居區，直接通往露台，並配有高標準的現代化全配廚房。此外，還有一個獨立的 utility room，設有洗衣機、乾衣機和充足的儲物架，提供良好的實用儲存空間。主臥室同樣享有直接通往露台的便利，增強了室內外生活的體驗。所有臥室均配有內置衣櫃，物業還設有高效的空調系統，能提供通風加熱和冷卻，以及雙層玻璃窗和兩間時尚的現代浴室。該物業狀況極佳，並且還包含兩個地下停車位及一個私人儲藏室。住戶可使用兩個公共游泳池和一個兒童游泳池，所有設施均位於精心維護的花園內。拉卡拉高爾是陽光海岸的首屈一指的度假村，距公寓很近，設有三個冠軍高爾夫球場、超級會所、健身房、平板球和網球設施。該度假村在2025年世界高爾夫獎中獲得了“西班牙最佳高爾夫酒店”獎項。與會所相鄰的拉卡拉酒店提供了一個全景酒吧、三家其他餐廳和一個知名的水療中心，提供水療療程、各種護理服務以及美髮和美容沙龍。儘管位置寧靜，該物業距拉卡德米哈斯僅10分鐘車程，距馬爾貝拉20分鐘，距馬拉加機場約30分鐘。
根據安達盧西亞省第218/2005號法令（於10月11日發佈），客戶被告知公證和登記費用、房產轉讓稅（ITP）或增值稅不包含在標示價格內。提供的信息僅供參考，並不具約束力，可能會有所變更。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
La Cala Golf 是一個大型高爾夫度假村，坐落於 La Cala de Mijas 內陸不遠的山丘上，擁有三個錦標賽級球場、一所高爾夫學院，以及酒店和水療中心。這裡環境寧靜翠綠，可欣賞海景和山景，距離海灘僅短程車程。 這裡的物業主要為公寓、聯排別墅和別墅，圍繞球道而建，分佈於景觀優美的社區之中，特別吸引高爾夫愛好者，以及希望在靠近海岸的寧靜度假村環境中置業的買家。
市場高端：高於典型價格 26%
比 La Cala Golf 的一般價格高約 26%。常見於優質物件與頂級地段。
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物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。
