6 臥室·7 浴室·501 m²·1548 m² 地塊
這座位於拉杜克薩的地標別墅擁有全景海景
該別墅坐落於拉杜克薩最受歡迎的地區之一，佔地稀有的雙地塊，經過全面翻新，提供空間、隱私和難得一見的全景海景。步行即可到達海灘，該物業結合了卓越的位置與高水平的舒適及實用性。
別墅設有六間寬敞的臥室，每間臥室均配有自己的衛浴，另外還有兩個客用廁所，打造出適合家庭生活和招待客人的佈局。每間臥室都經過隔音處理，為整所房屋增添了額外的舒適性和隱私。
主要生活空間明亮開放，設計旨在充分利用全景海景和與戶外區域的無縫連接。外部設施包括私人游泳池、寬敞的露台和廣闊的戶外空間，非常適合放鬆、用餐和享受地中海氣候。
雙車庫和額外的戶外停車位提供多輛車的停放空間，使該物業在壯觀的同時也具實用性。位於雙地塊上，別墅享有開闊和獨特的感覺，難以匹敵。
毫無疑問，這是拉杜克薩最引人注目的別墅之一——一個名副其實的獨特家園。
該物業還受益於有效的旅遊許可，當前產生可觀的收益，因此不僅是卓越的家居，也是那些尋求靈活性和強勁租金表現的買家的極具吸引力的選擇。
馬拉加機場約需1小時車程，而直布羅陀機場約30分鐘可達。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
La Duquesa 位於 Manilva 市鎮，是 Costa del Sol 西端一個悠閒的碼頭及高爾夫度假區。這裡圍繞著 Puerto de la Duquesa 和 Duquesa 高爾夫球場而建，提供真正的海濱度假生活方式，而且價格屬於海岸線上最實惠之一。 當地物業主要是公寓和聯排別墅，許多可享海景或高爾夫球場景觀，並設有共用泳池，另外還有一些別墅，因此深受注重性價比的度假屋買家及長期居民歡迎。
市場高端：高於典型價格 22%
比 La Duquesa 的一般價格高約 22%。常見於優質物件與頂級地段。
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中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
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