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450.000 €

卡拉洪達的頂層公寓

2 臥室·2 浴室·104 m²

關於此房產

位於卡拉洪達Las Palmeras的安全 gated community內,這個現代化的兩臥室頂層公寓以全景海景和118平方米的環繞陽台著稱。戶外空間環繞整個物業,實現無縫的室內至室外生活,並提供多個休息區、一個私人按摩浴池和專用燒烤區,適合娛樂或私密放鬆。物業的高位位置使其擁有沿海線的開放視野,環境安靜,距離海灘僅幾分鐘。

內部,物業提供明亮且比例良好的客廳和飯廳,直接通往陽台,讓自然光充盈整個空間。設備齊全的廚房配備現代化電器、實用的送菜窗以及通往陽台的專用出入口。兩間臥室均空間寬敞,主臥室設有帶雙洗手台的套間浴室和內置衣櫃。第二間臥室設有雙人床和充足的儲物空間,並配有獨立的家庭淋浴間。值得注意的是,所有房間,包括客廳、廚房和兩間臥室,都享有直接通往陽台的通道。

該頂層公寓配有奶油色大理石地板、冷暖空調及光纖網絡。Las Palmeras的居民可享受美麗的園林和五個游泳池以及兒童泳池。物業還包括地下停車場和私人儲藏室。

擁有有效的旅遊許可證,方便前往馬貝拉和芬鬼羅,這間頂層公寓非常適合作為永久住宅、度假屋,或是位於陽光海岸的高回報租賃投資。

摘要: - 卡拉洪達Las Palmeras的 gated community - 頂層位置提供全景海景 - 118平方米的環繞陽台包圍整個物業 - 私人按摩浴池、燒烤區及多個休息區 - 明亮的客廳和飯廳,直接通往陽台 - 設備齊全的廚房,配有送菜窗和陽台出入口 - 兩間臥室,包括帶套間浴室的主臥室 - 包括五個公共游泳池、停車場及儲物空間

房產類型頂樓公寓
價格/m²4.327 €/m²
建造年份2012

房產詳情

臥室
2
浴室
2
建築面積
104 m²
露台
100 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2012

特色

靠近高爾夫
靠近海灘
空調
電梯
內建衣櫃
Wi-Fi
套房浴室
全套家具
設備齊全廚房
私人露台

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Calahonda, Málaga在 Google 地圖開啟
Calahonda, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Calahonda 是 Mijas Costa 最大且最成熟的住宅區之一,這是一個範圍廣闊、非常國際化的社區,位於 Marbella 與 Fuengirola 之間。這裡擁有自己的海灘、商業中心以及種類繁多的住宅,多年來一直深受尋找實惠度假屋和永久搬遷人士的喜愛。 這裡的物業以公寓和聯排別墅為主,許多位於設有泳池的封閉式社區內,另有部分別墅,而價格在這段海岸線上亦屬較易負擔之列。

附近有什麼
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價格定位

此房產4.327 €/m²
Calahonda 的典型價格5.680 €/m²

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Penthouse in Calahonda
450.000 €
Calahonda · 參考編號: R5359543
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算1.577 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格450.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
37.800 €
購買總成本487.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
172.800 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年530 €
社區管理費2.316 €
垃圾清運稅82 €

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中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

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位於 Calahonda 的 Penthouse 出售中 | €450,000 | Spain Developments